×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7

Maison de village historique de 1649 avec une vue panoramique à couper le souffle

Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

6611 Mosogno

Caractéristiques

Référence
4-395Mosogno.4-395Mosogno.4-395Mosogno
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1649
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
11'000 m²
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le cœur historique de Mosogno, dans l’un des coins les plus authentiques de la vallée de l’Onsernone, se trouve une propriété rare datant de 1649, composée de deux appartements indépendants parfaitement intégrés dans le lieu et orientés vers une vue magique. L’orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de l’année, tandis que le calme du centre du village offre une atmosphère intime et intemporelle.
La propriété comprend un terrain de 110 m², un jardin privé de 300 m² et une grande forêt privée de 11 000 m², idéale pour ceux qui recherchent la vie privée, la nature et des espaces extérieurs difficiles à trouver dans un contexte historique.
Les deux appartements conservent le charme original du bâtiment baroque, mais dans des états différents: le premier a été rénové et conserve des éléments traditionnels pour être immédiatement habitable; le second nécessite des interventions et offre ainsi un potentiel intéressant de personnalisation et d’extension.
La surface totale dépasse 150 m² et comprend plusieurs chambres, salles de bains, pièces annexes et de magnifiques espaces extérieurs, dont une terrasse couverte d’environ 50 m² avec vue dégagée sur la vallée... un véritable espace de vie extérieur.
Cette configuration rend la propriété adaptée à diverses utilisations: résidence principale avec unité d’invités, maison de vacances à partager, investissement avec potentiel de location ou projet futur pour réunir les espaces en un grand appartement (après vérification technique).
L’atmosphère historique, les cheminées et le chauffage par air chaud, combinés à des installations modernes dans les parties rénovées, créent un équilibre parfait entre authenticité et confort.

Im historischen Kern von Mosogno, in einem der authentischsten Winkel des Onsernone-Tals, befindet sich eine seltene Immobilie von 1649, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die perfekt in den Ort integriert und auf eine zauberhafte Aussicht ausgerichtet sind. Die Südausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über, während die Stille des Ortskerns eine intime und zeitlose Atmosphäre schenkt.
Die Immobilie umfasst ein Grundstück von 110 m², einen privaten Garten von 300 m² und einen großen, eigenen Wald von 11'000 m², ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Außenflächen suchen, die in einem historischen Kontext schwer zu finden sind.
Beide Wohnungen bewahren den ursprünglichen Charme des barocken Gebäudes, jedoch in unterschiedlichem Zustand: Die erste wurde renoviert und traditionelle Elemente bewahrt, um sie sofort bewohnbar zu machen; die zweite benötigt Eingriffe und bietet somit ein interessantes Potenzial für Personalisierung und Erweiterung.
Die Gesamtnutzfläche übertrifft 150 m² und umfasst mehrere Zimmer, Badezimmer, Nebenräume und prächtige Außenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² mit freier Sicht auf das Tal ... ein wahrer Außenwohnsitz.
Diese Konfiguration macht die Immobilie für vielfältige Nutzungen geeignet: Hauptwohnsitz mit Gästeeinheit, Ferienhaus zur gemeinsamen Nutzung, Investition mit Vermietungspotenzial oder zukünftiges Projekt zur Vereinigung der Räume in einer großen Wohnung (nach technischer Überprüfung).
Die historische Atmosphäre, Kamine und die Heizung mit Warmluft, kombiniert mit modernen Anlagen in den renovierten Teilen, schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Komfort.

Commodités

Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Panoramique