Rarement en vente – Duplex exclusif avec jardin et vue imprenable sur les montagnes
Surface habitable184 m²
Prix de l'objetCHF 2'600'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1009 PullyCaractéristiques
Référence
LCR-S-13441
Disponibilité
Immédiatement
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
184 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans la commune très recherchée de Pully, au sein d’une résidence exclusive de seulement 6 lots, ce duplex d’exception construit en 2005 séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privilégiés et son environnement calme et sécurisé.
Bénéficiant d’un emplacement central et pratique, l’appartement permet de rejoindre à pied le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d’Ouchy. Lausanne est accessible rapidement et le quartier est parfaitement desservi par les transports publics. Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.
D’une surface habitable d’environ **184 m²** (surface pondérée d’environ 200 m²), le bien se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine aux volumes ouverts, sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les Alpes.
**Espace extérieur:**
Balcon et terrasse totalisant 32,5 m²
Jardin privé d’environ 110 m², idéal pour une vie de famille ou des moments de détente en toute intimité
**Intérieur:**
_- Rez-de-chaussée/1er étage – environ 94 m²:_
Grand salon avec accès au balcon
Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
Salle à manger
Bureau/Chambres supplémentaires ou espace TV/Bibliothèque
WC invité
Belle hauteur sous plafond de 2,50 m, qui confère luminosité et sensation d’espace
_- Sous-sol/Rez-de-jardin – environ 90 m²:_
2 grands chambres à coucher, dont une chambre parentale avec accès à une terrasse privée
2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche)
_- Installations et prestations:_
Cave d’environ 16-16,5 m² avec accès direct
2 garages intérieurs, en supplément au prix **(CHF 80 000.-)**
Matériaux de qualité et construction récente
**Frais de syndic: CHF 2 300.-/Trimestre**
Un appartement clé-en-main avec jardin, qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.
**_Prix de vente: CHF 2 600 000.-_**
Bénéficiant d’un emplacement central et pratique, l’appartement permet de rejoindre à pied le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d’Ouchy. Lausanne est accessible rapidement et le quartier est parfaitement desservi par les transports publics. Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.
D’une surface habitable d’environ **184 m²** (surface pondérée d’environ 200 m²), le bien se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine aux volumes ouverts, sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les Alpes.
**Espace extérieur:**
Balcon et terrasse totalisant 32,5 m²
Jardin privé d’environ 110 m², idéal pour une vie de famille ou des moments de détente en toute intimité
**Intérieur:**
_- Rez-de-chaussée/1er étage – environ 94 m²:_
Grand salon avec accès au balcon
Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
Salle à manger
Bureau/Chambres supplémentaires ou espace TV/Bibliothèque
WC invité
Belle hauteur sous plafond de 2,50 m, qui confère luminosité et sensation d’espace
_- Sous-sol/Rez-de-jardin – environ 90 m²:_
2 grands chambres à coucher, dont une chambre parentale avec accès à une terrasse privée
2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche)
_- Installations et prestations:_
Cave d’environ 16-16,5 m² avec accès direct
2 garages intérieurs, en supplément au prix **(CHF 80 000.-)**
Matériaux de qualité et construction récente
**Frais de syndic: CHF 2 300.-/Trimestre**
Un appartement clé-en-main avec jardin, qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.
**_Prix de vente: CHF 2 600 000.-_**
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking