Appartement 4.5 pièces en duplex avec agencement flexible

Découvrez cette jolie maisonnette de 4,5 pièces au 5ème et 6ème étage, située à Langäckerstrasse 32 à Spreitenbach. Découvrez les avantages de cette maisonnette: * 2 étages de vie au 5ème et 6ème étage avec vue panoramique * Salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon * Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et coin repas pratique * Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et machine à laver * WC séparé avec lavabo * Grand espace de rangement sur les deux étages * 2 balcons (un à chaque étage) * Espace de vie modulable à l’étage supérieur, 2 chambres peuvent être séparées ou réunies par un mur coulissant * Tous les stores de la maisonnette sont électriques * Sous-sol avec cave inclus * 2 ascenseurs dans le bâtiment (2025 entièrement rénovés) Des places de parking pour vélos et poussettes sont disponibles pour tous les résidents. Autour du bâtiment, des espaces verts bien entretenus et une aire de jeux invitent à la détente. La copropriété dispose de plusieurs stations de lavage avec machines à laver et sèche-linges. La maisonnette a été entièrement repeinte en janvier 2026 et le parquet du salon/salle à manger a été poncé et réenduits. Le **bâtiment de la copropriété** est également entretenu en permanence et a été continuellement rénové et modernisé au cours des dernières années, ce qui souligne l’aspect soigné de la propriété. Le **prix de vente** de la maisonnette est de **CHF 695 000.--**. La place de parking en sous-sol coûte en plus **CHF 35 000.--**. La maisonnette est disponible sur rendez-vous. **Situation et environnement:** La maisonnette se trouve dans un quartier calme mais central. La situation est particulièrement pratique grâce à l’excellente desserte de transport public – la station de la Limmattalbahn «Umwelt Arena» n’est qu’à 5 minutes à pied, la station de bus «Langäcker» même à seulement 3 minutes. On peut également rejoindre la crèche, l’école, la bibliothèque, le centre commercial Shoppi-Tivoli avec de nombreux magasins et supermarchés en quelques minutes à pied. **Contact** Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires. Conseil et vente bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11