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Nouvelle construction AUREA Sulgen - Spacieux 5,5 pièces maison individuelle à deux familles

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'260'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Kirchstrasse, 8583 Sulgen

Caractéristiques

Référence
DEFH
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
130 m²
Surface terrain
270 m²
Surface nette
170 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface utile
200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nouvelle construction AUREA Sulgen - 5,5 pièces, maison individuelle double à un prix avantageux

AUREA à Sulgen TG - Où le calme rencontre la joie de vivre. 

Voici les points forts qui vous attendent:

  • situation ensoleillée, calme et légèrement surélevée
  • Surface du terrain: 307 m2 
  • Surface habitable nette: env. 162 m2 / Surface utilisable: env. 191 m2
  • Jardin/espace vert orienté au sud: env. 104 m2
  • Prix d'achat: CHF 1 260 000.- (hors parking)
  • Aménagement intérieur de qualité supérieure avec des budgets supérieurs à la moyenne
  • Pompe à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol
  • Installation photovoltaïque sur toute la surface et utilisation de l'électricité produite (ZEV)
  • Préparation pour des stations de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain (y compris gestion de la charge)
  • Places de parking dans le parking souterrain à CHF 36 000.- chacune
  • Mise à disposition prévue pour fin 2026 environ

Vous trouverez le site web de la nouvelle construction avec toutes les informations sur les différents logements en cliquant sur le lien suivant:

www.aurea-sulgen.ch

Nous avons réussi à vous convaincre? Nous nous réjouissons de votre contact. Nous vous enverrons volontiers le dossier de vente complet avec des informations sur tous les logements.

L'équipe AFORIA Immobilier

Neubau AUREA Sulgen - 5.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus zum neuen Preis

AUREA in Sulgen TG - Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft. 

Folgende Highlights warten auf Sie:

  • sonnige, ruhige und leicht erhöhte Lage
  • Grundstückfläche: 307 m2 
  • Netto-Wohnfläche: ca. 162 m2 / Nutzfläche: ca. 191 m2
  • Garten-/Grünfläche mit Südausrichtung: ca. 104 m2
  • Kaufpreis: CHF 1'260'000.- (exkl. Parkierung)
  • hochwertiger Innenausbau mit überdurchschnittlichen Budgets
  • Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • vollflächige Photovoltaik-Anlage und Eigennutzung des produzierten Stroms (ZEV)
  • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage (inkl. Lastenmanagement)
  • Tiefgaragenplatz à je CHF 36'000.-
  • Bezug ca. Ende 2026

Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Neubauwebseite mit allen Informationen zu sämtlichen Wohneinheiten:

www.aurea-sulgen.ch

Haben wir Sie begeistern können? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier mit Informationen zu allen Wohneinheiten zu.

Ihr AFORIA Immobilien Team

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes