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Plan de situation
Opportunité

Maison individuelle double polyvalente avec studio; beaucoup d’espace pour vivre

Pièces6.5
Surface habitable156 m²
Prix de l'objetCHF 1'220'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Sennhüttenstrasse 281, 8195 Wasterkingen

Caractéristiques

Référence
5790534
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2001
Dernières rénovations
2020
Pièces
6.5
Chambres
5
Surface terrain
224 m²
Surface habitable
156 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison avec de la place pour de nombreuses possibilités

1 place de parking en sous-sol incluse

Cette maison jumelée polyvalente à Wasterkingen convainc par son agencement intérieur bien pensé, ses possibilités d’utilisation intéressantes et son grand potentiel pour différentes situations de vie.

Avec une surface habitable d’environ 156 m², la maison offre suffisamment d’espace pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle sous un même toit.

Un véritable point fort est le studio aménagé au dernier étage ou l’appartement d’une pièce avec entrée privée et petit espace extérieur. Ce secteur séparé offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour un enfant adulte, comme espace de travail ou pour la location.

En même temps, on a déjà planifié avec prévoyance: le percement du 1er étage vers le grenier est préparé, de sorte que si nécessaire, la maison peut être transformée en un seul et même foyer, avec un minimum d’effort.

Cela rend la maison idéale pour une famille qui peut s’accommoder de 4,5 chambres, mais aussi pour les acheteurs qui préfèrent une maison de 6,5 chambres.

Le sous-sol est également spacieux: avec environ 100 m² de surface de cave, y compris la partie de la garage, il y a beaucoup d’espace de rangement ou de surface utilisable, idéal pour les loisirs, l’atelier, la gestion du ménage ou tout simplement pour tout ce qui doit être rangé dans la vie quotidienne.

Ce programme attractif est complété par un parking extérieur et une place de garage dans le garage.

Une maison avec caractère, espace et flexibilité – idéale pour tous ceux qui souhaitent aujourd’hui vivre de manière adaptée tout en se réservant des possibilités pour demain.

- Charmant foyer avec studio séparé

- Beaucoup d’espace, beaucoup de possibilités

- Une maison qui grandit avec vos besoins

Wasterkingen – vivre à proximité de la nature et bien relié

La maison jumelée se trouve à Wasterkingen, une petite commune proche de la nature dans l’idyllique région du Zürcher Unterland. La situation combine la tranquillité d’un village avec une qualité de vie élevée et est idéale pour les personnes qui apprécient un foyer paisible dans la verdure.

L’environnement est caractérisé par la nature, l’espace et un cadre de vie familial et agréable. En même temps, les centres environnants et les infrastructures importantes sont facilement accessibles, ce qui permet de combiner un mode de vie proche de la nature avec les exigences de la vie quotidienne.

Wasterkingen offre un haut niveau de détente et séduit particulièrement les familles, les couples et les personnes en quête de calme qui apprécient le charme rural et un environnement à taille humaine.

- Vivre tranquillement, bien relié

- La nature à votre porte – la vie quotidienne à portée de main

Ein Zuhause mit Raum für viele Möglichkeiten

inkl. 1 Tiefgaragenplatz

Dieses vielseitige Doppeleinfamilienhaus in Wasterkingen überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, spannenden Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen.

Mit einer Wohnfläche von rund 156 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist das im Dachgeschoss ausgebaute Studio bzw. die Einzimmerwohnung mit eigenem Hauseingang und kleinem Sitzplatz. Dieser separate Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für ein erwachsenes Kind, als Arbeitsbereich oder zur Vermietung.

Gleichzeitig wurde bereits mit Weitblick geplant: Der Durchbruch vom 1. Obergeschoss in den Dachstuhl ist vorbereitet, sodass sich das Haus bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem einzigen, zusammenhängenden Zuhause umfunktionieren lässt.

Dadurch eignet sich das Haus sowohl für eine Familie, die mit 4.5 Zimmern bestens zurechtkommt, als auch für Käufer, die sich eher ein 6.5 Zimmerhaus wünschen.

Auch im Untergeschoss zeigt sich das Haus grosszügig: Mit rund 100 m² Kellerfläche inkl. Anteil der Garage steht aussergewöhnlich viel Stauraum oder Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Hobbys, Werkstatt, Hauswirtschaft oder einfach für alles, was im Alltag gut verstaut sein soll.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz sowie einem Garagenplatz in der Garage.

Ein Haus mit Charakter, Raum und Flexibilität – ideal für alle, die heute passend wohnen und sich zugleich Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten.

- Charmantes Zuhause mit separatem Studio

- Viel Platz, viele Möglichkeiten

- Ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst

Wasterkingen – naturnah wohnen und gut angebunden

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Wasterkingen, einer kleinen und naturnahen Gemeinde im idyllischen Zürcher Unterland. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit hoher Wohnqualität und ist ideal für Menschen, die ein entspanntes Zuhause im Grünen schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und einem angenehmen, familiären Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die umliegenden Zentren und wichtige Infrastrukturen gut erreichbar, sodass sich hier naturnahes Wohnen bestens mit den Anforderungen des Alltags verbinden lässt.

Wasterkingen bietet einen hohen Erholungswert und spricht besonders Familien, Paare und Ruhesuchende an, die ländlichen Charme und ein überschaubares Umfeld zu schätzen wissen.

- Ruhig wohnen, gut angebunden

- Natur vor der Tür – Alltag schnell erreichbar

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Banc de jardin
  • Parking
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Abri PC
  • Réduit
  • Raccordement pour cheminée
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Traversant
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
Sol
  • Carrelage
Vue
  • Vue lointaine

Distances

 
Transports publics
180 m
5'
-
Ecole primaire
250 m
5'
-
Commerces
270 m
5'
-
Restaurants
2.1 km
-
5'