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Maison jumelée à Widnau, dans un endroit calme et ensoleillé – entièrement rénovée

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'125'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wuhrstrasse 14, 9443 Widnau

Caractéristiques

Référence
2025_8_12
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1961
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.27 m
Surface balcon
12 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
24 m²
Surface terrain
389 m²
Surface nette
107 m²
Volume
540 m³
Surface utile
30 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier familial et fiscalement avantageux de Widnau, se trouve cette maison jumelée à deux logements, rénovée avec amour et située dans un endroit calme et ensoleillé. La maison est en parfait état et impressionne par son aménagement de qualité et son plan bien pensé.

Points forts de la maison:

  • Rénovation complète du noyau – à la pointe de la technique et de l’esthétique
  • Chauffage par le sol dans toute la maison
  • Nouvelle chaudière à gaz
  • Deux salles de bains modernes, chacune avec douche et baignoire
  • Plafonds en chêne massif dans toute la maison (sauf dans les salles d’eau)
  • Cuisine moderne avec four et vapeur
  • Connexion pour poêle suédois dans le salon
  • Salon avec accès au balcon de 12 m² et accès direct au jardin
  • Jardin spacieux et facile à entretenir – idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage
  • Machine à laver et sèche-linge au sous-sol
  • Grande remise avec porte électrique et plusieurs places de parking devant la maison

Lieu
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une excellente infrastructure. Les écoles, les commerces, les transports publics et les offres de loisirs sont facilement accessibles. Widnau séduit également par son taux d’imposition attractif.

Vous avez éveillé votre intérêt? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous de visite sans engagement. +41 71 755 03 23

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www.villimmo.ch

In einem familienfreundlichen Kinderquartier der steuergünstigen Gemeinde Widnau befindet sich dieses liebevoll kernsaniertes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.

Highlights des Hauses:

  • Komplette Kernsanierung - technisch und optisch auf dem neuesten Stand
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • Neue Gasheizung
  • Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne
  • Edle Eichenparkettböden im ganzen Haus (ausser Nasszellen)
  • Moderne Küche mit Backofen und Steamer
  • Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den 12 m² grossen Balkon und direkten Zugang zum Garten
  • Grosszügiger, pflegeleichter Garten - ideal für Familien oder Hobbygärtner
  • Waschmaschine und Tumbler im Keller
  • Grosse Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Parkplätze vor dem Haus
  •  

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anschlüsse und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Widnau überzeugt zudem durch einen attraktiven Steuerfuss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23

wenn wohnen sich wie träumen anfühlt
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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes