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Maison double de 4 pièces en vente à Wil SG - 103 m²
Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit viel Potenzial
Pièces4
Surface habitable103 m²
Prix de l'objetCHF 848'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
9500 Wil SGCaractéristiques
Référence
90116fe7-deba-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1947
Pièces
4
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
339 m²
Surface habitable
103 m²
Descriptif
Ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial
Dieses 4 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wil bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die 1947 erbaute und über die Jahre etappenweise erweiterte und erneuerte Liegenschaft erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Untergeschoss. Ein schöner Garten, eine Garage und ein separater Schopf neben dem Eingang ergänzen das Raumangebot.
Die vier Zimmer lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den bestehenden Grundriss. Das Haus ist bewohnbar, entspricht in Ausbau und Haustechnik jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Für zeitgemässen Wohnkomfort ist eine umfassende Sanierung einzuplanen, deren Umfang Sie nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten bestimmen.
Besonderes Potenzial bietet die Weiterentwicklung der Liegenschaft. Durch entsprechende Grundrissanpassungen sind ein zusätzliches Zimmer sowie ein zweites Badezimmer denkbar. Gemäss den vorliegenden Angaben zur Zonenplanung ermöglicht die Ausnützungsziffer von 0,55 eine Vergrösserung der Bruttowohnfläche von derzeit rund 103m² auf bis zu 186m². Die tatsächliche Umsetzbarkeit ist mit der Bauverwaltung abzuklären und setzt die erforderliche Baubewilligung voraus.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, den Charakter eines bestehenden Hauses mit Ihren persönlichen Wohnideen zu verbinden und ein Zuhause für Ihren nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.
Dieses 4 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wil bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die 1947 erbaute und über die Jahre etappenweise erweiterte und erneuerte Liegenschaft erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Untergeschoss. Ein schöner Garten, eine Garage und ein separater Schopf neben dem Eingang ergänzen das Raumangebot.
Die vier Zimmer lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den bestehenden Grundriss. Das Haus ist bewohnbar, entspricht in Ausbau und Haustechnik jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Für zeitgemässen Wohnkomfort ist eine umfassende Sanierung einzuplanen, deren Umfang Sie nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten bestimmen.
Besonderes Potenzial bietet die Weiterentwicklung der Liegenschaft. Durch entsprechende Grundrissanpassungen sind ein zusätzliches Zimmer sowie ein zweites Badezimmer denkbar. Gemäss den vorliegenden Angaben zur Zonenplanung ermöglicht die Ausnützungsziffer von 0,55 eine Vergrösserung der Bruttowohnfläche von derzeit rund 103m² auf bis zu 186m². Die tatsächliche Umsetzbarkeit ist mit der Bauverwaltung abzuklären und setzt die erforderliche Baubewilligung voraus.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Vielseitig nutzbare 4 Zimmer auf zwei Vollgeschossen
- Zusätzlicher Platz im Untergeschoss
- Schöner Garten mit individuellem Gestaltungspotenzial
- Garage und separater Schopf neben dem Eingang
- Badezimmer und separates WC im bestehenden Grundriss
- Potenzial für ein fünftes Zimmer und ein zweites Badezimmer
- Mögliche Erweiterung der Wohnfläche, vorbehaltlich Abklärung und Bewilligung
- Individuelle Sanierung mit freier Wahl der Planer und ausführenden Unternehmen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, den Charakter eines bestehenden Hauses mit Ihren persönlichen Wohnideen zu verbinden und ein Zuhause für Ihren nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Parking
- Garage
