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Maison jumelée neuve de 5,5 pièces, située dans un endroit calme

Pièces5.5
Surface habitable133 m²
Prix de l'objetCHF 1'595'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Weierholzstrasse 8, 8405 Winterthur

Caractéristiques

Référence
110161065-69
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2023
Pièces
5.5
Surface terrain
239 m²
Surface habitable
133 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 5.5 pièces, attrayante et située à la Weierholzstrasse 8 à 8405 Winterthur, séduit par sa surface habitable nette d’environ 133 m² et une surface de terrain d’environ 239 m². Cette propriété, construite en 2023, est en parfait état et offre un concept de vie moderne et de qualité sur quatre étages, y compris le sous-sol. Le rez-de-chaussée, avec son espace de vie et de repas ouvert, constitue le cœur de la maison. De grandes surfaces vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Un raccordement pour un poêle suédois est également disponible. L’accès direct à la terrasse de jardin avec pergola et au jardin bien entretenu élargit idéalement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un cadre parfait pour des moments de détente ou des événements conviviaux. La cuisine intégrée de manière stylée s’intègre parfaitement au concept d’espace et séduit par sa fonctionnalité et son esthétique. Cette étage est complété par un WC invité élégant. Au premier étage, trois chambres à coucher bien proportionnées peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureaux. Une salle de bains agréablement aménagée avec baignoire, double lavabo et WC offre un confort supplémentaire à cet étage. Le grenier offre un espace de couchage spacieux et exclusif. L’accès à deux terrasses souligne la qualité de vie particulière de cet étage et ouvre sur des espaces extérieurs attrayants. Une autre salle de bains avec douche et WC complète idéalement l’offre en espace. Au sous-sol, un espace de rangement et un espace technique avec machine à laver et sèche-linge sont disponibles et offrent des espaces de rangement pratiques et supplémentaires. Cette offre attrayante est complétée par deux places de parc en sous-sol avec accès direct à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne à sonde géothermique en combinaison avec un chauffage par le sol agréable et souligne le standard de construction moderne et économe en énergie. S.E.&.O. Les erreurs sont possibles. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons pas en garantir l’exactitude.
Das attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Weierholzstrasse 8 in 8405 Winterthur überzeugt mit einer Nettowohnfläche von ca. 133 m² sowie einer Grundstücksfläche von rund 239 m². Die im Jahr 2023 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept auf vier Ebenen inklusive Untergeschoss. Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Der direkte Zugang zum Gartensitzplatz mit Pergola sowie zum gepflegten Garten erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe. Die stilvoll integrierte Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität und Ästhetik. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Gästeoder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein angenehm ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet mit einem grosszügigen Schlafzimmer einen exklusiven Rückzugsort. Der Zugang zu zwei Terrassen unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Ebene und eröffnet attraktive Aussenbereiche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt das Raumangebot ideal. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum sowie ein Technik- und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung und bieten praktische Nebenflächen sowie zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugangzum Haus. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fussbodenheizung und unterstreicht den zeitgemässen, energieeffizienten Ausbaustandard. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking