Maison double with 5.5 rooms on sale in Wohlen AG - 144 m²

Le projet de construction résidentielle moderne avec vue panoramique sur les montagnes est situé en position dominante sur le Trottenweg, au cœur de Wohlen

Le Trottenweg 8 à Wohlen AG verra la construction de deux nouveaux et attrayants doubles maisons familiales de 5 ½ pièces, selon les normes écologiques les plus récentes et durables, en utilisant la technique de construction hybride béton-bois. La technique de construction hybride béton-bois combine les matériaux béton, acier et bois et associe les avantages de chaque matériau de construction. La technique de construction hybride associe les avantages de chaque système de construction, nécessite moins d’énergie primaire pour la production et offre un confort d’utilisation élevé. Un bâtiment hybride béton-bois se distingue par une durée de construction plus courte, une meilleure balance CO2 que les bâtiments en béton pur et se caractérise donc par une plus grande durabilité écologique.

Caractéristiques individuelles de la maison B (à gauche)

5 ½ pièces-DEFH sur parcelle B

• Surface habitable 143.6 m²
• surface supplémentaire 74.1 m²
• Surface habitable, y compris les pièces annexes 217.7 m²
• Parcelle 310 m²
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée 38.5 m², dont une partie en option en serre 24.6 m² (permis de construire disponible), non compris dans le prix d’achat
• Balcon au rez-de-chaussée 13.6 m²
• Terrasse sur le toit partiellement couverte 64.5 m²
• Environnement / Surface du jardin 75 m²

Caractéristiques communes du projet de construction neuve:

• Maisons jumelées en béton-bois hybride
• Mise en œuvre élégante et de haute qualité à déterminer
• Aménagement réfléchi avec des baies vitrées sur toute la hauteur des murs
• Revêtements de sol en parquet et/ou en carreaux de grès cérame sur demande
• Cuisine haut de gamme avec îlot de cuisson
• Tous les stores à lamelles sont actionnés électriquement, y compris les auvents extérieurs
• Grands espaces verts avec plantations de base
• Places de stationnement extérieures, terrasses et chemins en dalles céramiques extérieures (garage en pierres de parement en alvéoles)
• Production de chaleur par pompe à chaleur écologique sol/eau (sonde géothermique) pour la fourniture de chaleur de chauffage et d’eau chaude sanitaire dans le local technique commun au sous-sol
• Installation photovoltaïque sur le toit-terrasse
• Système de freecooling en été via chauffage au sol
• Système de ventilation à récupération de chaleur
• Connexions Secomat-séchoirs dans la salle de séchage et lave-linge / sèche-linge
• Adoucisseur d’eau avec colonne d’échange d’ions et réservoir de sel de régénération
• Deux garages doubles séparés avec accès direct à la maison
• La place de stationnement offre un espace pour jusqu’à 2 véhicules
• Plantation de base de l’aménagement du jardin
• Situation calme dans un quartier résidentiel familial et bien établi, en pente, exposé au sud-ouest
• Commerces, restaurants, école maternelle et primaire à quelques minutes
• Offre de loisirs variée et zones de détente idylliques à proximité
• Bonne connexion au réseau de transport

Au printemps, nous avons commencé la construction d’un nouveau bâtiment. Les souhaits d’extension peuvent être pris en compte. Les maisons seront prêtes à être occupées à partir de l’été 2027.

Nous sommes impatients de vous entendre!