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Maison double with 4 rooms on sale in Worb - 120 m²

Maison jumelée de 4 pièces avec jardin ensoleillé et garage à Worb

Pièces4
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Schulhausstrasse 57, 3076 Worb

Caractéristiques

Référence
MFI2451701DOS
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1980
Pièces
4
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
365 m²
Surface habitable
120 m²
Dépôt de réservation
CHF 35'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Worb, cette maison jumelée pour deux familles vous attend. La propriété s’étend sur 365 m² de terrain et offre environ 120 m² de surface habitable répartis sur deux étages. Avec jardin, garage avec place de stationnement et beaucoup d’espace pour donner libre cours à vos envies de personnalisation.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un confortable espace de vie dont la cheminée est le point central naturel de la maison. De grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et établissent une belle connexion avec l’environnement. La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne et pour les repas en commun. Elle donne directement accès au jardin. Un WC séparé complète cette partie de la maison de manière judicieuse. Le jardin bien entretenu prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un lieu de détente. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin, une soirée tranquille dans la verdure ou des moments conviviaux en famille et entre amis. Au premier étage se trouve l’espace de vie privé de la maison. Trois chambres à coucher peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres familiales, chambres d’invités ou bureaux. L’une des chambres dispose d’un accès direct au balcon et crée ainsi une connexion attrayante entre l’intérieur et l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche . Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle et donne à la pièce une ambiance lumineuse. Le grenier offre un espace supplémentaire. Il est idéal comme atelier, espace de loisirs, lieu de retraite ou comme espace de rangement pratique et crée un espace de vie précieux.

Le sous-sol est également impressionnant par sa division fonctionnelle. Il comprend une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, un abri anti-aérien adjacent et un grand espace de cave aux multiples possibilités d’utilisation. Le confort est particulièrement élevé avec l’accès direct à la cave, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne.

Données clés de la propriété:

  • 4 chambres
  • 120 m² de surface habitable nette
  • 365 m² de terrain
  • Salon avec cheminée
  • Cuisine séparée
  • Salle de bains avec baignoire et douche
  • WC invités au rez-de-chaussée
  • Jardin confortable
  • garage
  • parvis

Vous êtes curieux? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement avec Monsieur Marc Fiano au 079 346 22 23 ou par mail marc.fiano@trendwerk.ch.

In Worb wartet dieses Doppeleinfamilienhaus auf Sie. Die Liegenschaft bietet auf 365 m² Grundstücksfläche rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit Garten, Garage mit Vorplatz sowie viel Raum, um Ihren individuellen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich, dessen Cheminée den natürlichen Mittelpunkt des Hauses bildet. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen eine schöne Verbindung zur Umgebung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene sinnvoll. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Ort zum Entspannen. Ob Frühstück an der Morgensonne, ein gemütlicher Abend im Grünen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich des Hauses. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Familien-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft damit eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Dachfenster sorgt für angenehmes Tageslicht und verleiht dem Raum eine helle Ausstrahlung. Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss. Es eignet sich ideal als Hobbyraum, Atelier, Rückzugsort oder praktische Lagerfläche und schafft wertvollen zusätzlichen Nutzraum.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine funktionale Aufteilung. Hier befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, ein angrenzender Luftschutzraum sowie ein grosszügiger Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Garage, der den Alltag spürbar erleichtert.

Eckdaten zur Liegenschaft:

  • 4 Zimmer
  • 120 m² Nettowohnfläche
  • 365 m² Grundstücksfläche
  • Wohnzimmer mit Cheminée
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Gemütlicher Garten
  • Garage
  • Vorplatz

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Terrain de football
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
695 m
10'
10'
4'
Transports publics
161 m
7'
7'
4'
Jardin d'enfants
157 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
470 m
6'
6'
2'
Commerces
376 m
8'
8'
2'
Poste
670 m
10'
10'
3'
Banque
440 m
8'
8'
2'
Restaurants
398 m
7'
7'
2'

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