2 case a schiera di 4.5 locali, con giardino e posteggio | 2 Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, Garten und Parkplatz

**Moderne und effiziente Wohnungen in sonniger Wohngegend**

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Gnosca bieten wir zwei moderne, neu gebaute Reihenhäuser an, die für hohe Wohnqualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort konzipiert sind.

Die Häuser sind auf zwei Etagen angelegt, spiegelbildlich gestaltet und verfügen über eine rationale und funktionale Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, der direkt auf den privaten Garten hinausgeht und sich ideal zum Entspannen und für gesellige Momente eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und geräumige Hauswirtschaftsräume.

Jede Einheit verfügt über exklusive Außenbereiche, zwei Parkplätze und eine moderne Ausstattung, wobei dank der Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz gelegt wurde.

Die Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Blick auf die umliegende Wohnumgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Bellinzona und die wichtigsten Verkehrswege gewährleistet ist.


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**Abitazioni moderne ed efficienti in zona residenziale soleggiata**

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Gnosca, proponiamo due moderne case a schiera di nuova costruzione, concepite per offrire un'elevata qualità abitativa, efficienza energetica e un comfort contemporaneo.

Le abitazioni, disposte su due piani fuori terra e progettate in modo speculare, presentano una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.

Al piano terreno si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, affacciata direttamente sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità.

Al piano superiore trovano spazio due camere da letto, un bagno completo e locali di servizio ben dimensionati.

Ogni unità dispone di spazi esterni esclusivi, due posteggi e di finiture moderne, con particolare attenzione all'efficienza energetica grazie all'utilizzo di una pompa di calore aria-acqua e di un impianto fotovoltaico.

La posizione garantisce tranquillità, privacy e una piacevole vista sul contesto residenziale circostante, mantenendo al contempo un buon collegamento con la città di Bellinzona e le principali vie di comunicazione.