Maison de terrasse exclusive avec panorama et intimité

Vivre en hauteur avec de l’espace et de la tranquillité

Un lieu avec une vue panoramique jusqu’à l’horizon

Ce chalet de terrasse exclusif, situé en hauteur à Nussbaumen, est synonyme de grandeur, de luminosité et d’intimité. Vous y profiterez d’une vue imprenable jusqu’aux Alpes. Les vastes espaces extérieurs et la distance avec le voisinage confèrent à ce lieu la qualité d’une maison indépendante. Nussbaumen fait partie de la commune d’Obersiggenthal et se trouve à quelques minutes au nord de Baden. La bonne desserte par les transports publics et la proximité de Baden, de Brugg et de Zurich en font un lieu particulièrement attrayant. La région du Limmatland et le château d’eau de la Suisse offrent également un lieu de détente de qualité, où la nature et la tranquillité sont omniprésentes.

Un choix de qualité

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Ce chalet de terrasse exclusif de 5,5 pièces, situé au cinquième étage d’une résidence de terrasses d’architecture remarquable à Nussbaumen (près de Baden), allie un grand confort et une grande intimité à un style de vie spacieux. L’immeuble, achevé en 2006, situé Rainstrasse 10, s’intègre harmonieusement dans la pente grâce à ses lignes pures. La situation en hauteur offre une vue panoramique imprenable jusqu’aux Alpes.

L’accès sans obstacle se fait par un ascenseur panoramique vitré. En entrant dans le chalet depuis le vestibule, on est immédiatement envahi par un sentiment d’espace, de luminosité et de légèreté. Un couloir qui traverse l’ensemble de la maison depuis l’entrée relie les différentes pièces.

Le salon, la salle à manger et la cuisine, aménagés de manière ouverte, s’ouvrent sur la terrasse. Des surfaces vitrées importantes, des lignes de vue dégagées et la transition fluide vers l’extérieur font de l’intérieur et de l’extérieur un ensemble harmonieux et élégant, qui place la vue au centre de la vie quotidienne.

Le cœur du chalet est la terrasse de plus de 100 m2 qui s’étend sur toute la longueur des pièces à vivre. Des zones partiellement vitrées, un toit en verre et des stores à rouleaux motorisés créent un espace extérieur protégé, utilisable toute l’année. Les quatre chambres à coucher offrent beaucoup d’espace, un parquet de qualité et, à l’exception d’une seule, un accès direct à la terrasse. La salle de bains familiale avec baignoire et la salle de douche avec douche à l’italienne sont conçues dans un style uniforme. La pompe à chaleur air-eau autonome avec récupération de chaleur est installée dans le sous-sol/espace technique. Un cellier naturel complète l’offre de pièces à l’étage de l’habitation.

La maison avec terrasse offre un aménagement intérieur de qualité supérieure. Des carreaux en grès cérame dans les pièces à vivre et les salles de bains, une île de cuisson avec un plan de travail en granit et de nombreux placards encastrés soulignent le niveau de qualité élevé. Un système de ventilation intégré et un hygromètre contribuent à la régulation naturelle de la température et de l’humidité. Vous pouvez garer votre voiture dans le parking souterrain de la maison.

Points forts

Situation ensoleillée et tranquille
Vue panoramique dégagée
Grande terrasse de plus de 100 m2
Proche de la ville et de la nature
Aménagement intérieur de qualité supérieure
Cellier naturel – idéal pour le stockage de vin
Connexion à la fibre optique à haut débit

Prix d’achat
Maison 1 510 000
Place de parking dans le parking souterrain 40 000
Total 1 550 000