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À LOHN-AMMANSEGG Situation en pente, vue, avantage fiscal – Votre nouvelle maison avec terrasse

Pièces5.5
Surface habitable177 m²
Prix de l'objetCHF 870'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

4500 Solothurn

Caractéristiques

Référence
19a8dfd8-28ff-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
330 m²
Surface habitable
177 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Idylle familiale avec avantages fiscaux

Cette charmante maison de 5.5 pièces avec terrasse se trouve sur un terrain en pente, surélevé, à Lohn-Ammannsegg et offre une vue imprenable et une terrasse exceptionnellement spacieuse de 150 m². La situation ensoleillée crée une qualité de vie particulière et offre beaucoup d’espace pour se détendre, passer des moments conviviaux et vivre en plein air.

La maison est en bon état et offre un potentiel de développement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées de logement. Le plan d’aménagement réfléchi et le confortable foyer créent une atmosphère de vie agréable et accueillante.

Le cadre paisible et adapté aux enfants rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles. Vous y profiterez d’une vie proche de la nature, loin de l’agitation, sans pour autant devoir renoncer à une bonne accessibilité.

La commune de Lohn séduit par sa situation fiscale avantageuse, sa qualité de vie élevée et sa structure familiale agréable. Les écoles, les possibilités de détente à proximité et les infrastructures importantes sont facilement accessibles et soulignent l’attractivité de ce lieu de vie.

Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner tranquillité, vue et potentiel dans une commune attrayante. Cette offre Nova Casa comprend:
  • Plan bien pensé
  • Surface habitable: 177 m²
  • 5.5-chambres
  • Salle de bains avec douche et baignoire
  • WC invités
  • Équipement de cuisine de haute qualité (maximum 5 ans)
  • Armoires encastrées dans les chambres
  • Grande pièce à vivre
  • cheminée
  • Extraordinaire terrasse d’environ 150 m²
  • Cave ouverte
  • Salle de stockage fermée
  • salle technique
  • box de garage
  • 2x Parking extérieur
  • Transformation facile à entretenir
  • Nouveau chauffage (2023)
  • Nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur (2025)
  • excl. frais d’agence


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Familienidylle mit Steuervorteil

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich in erhöhter Hanglage in Lohn-Ammannsegg und überzeugt durch eine beeindruckende Weitsicht sowie eine aussergewöhnlich grosszügige Terrasse von rund 150 m². Die sonnige Lage schafft eine besondere Wohnqualität und bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden und individuelles Outdoor-Leben.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig spannendes Entwicklungspotenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der durchdachte Grundriss sowie das gemütliche Cheminée sorgen für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen fernab vom Trubel,ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Die Gemeinde Lohn überzeugt durch ihre steuergünstige Lage, eine hohe Lebensqualität sowie eine angenehme, familiäre Struktur. Schulen, Naherholung und wichtige Infrastrukturen sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Aussicht und Potenzial in einer attraktiven Gemeinde vereinen möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Gut durchdachter Grundriss
  • Wohnfläche: 177 m²
  • 5.5-Zimmer
  • Badzimmer mit Dusche und Badwanne
  • Gäste-WC
  • Hochwertige Küchengeräte (maximal 5 Jährig)
  • Einbauschränke in den Zimmern
  • Grosszügiger Wohnbereich
  • Cheminée
  • Ausserordentlich grosse Terrasse mit ca. 150 m²
  • Offener Keller
  • Geschlossener Kellerraum
  • Technikraum
  • Garagenbox
  • 2x Aussenparkplatz
  • Pflegeleichter Umschwung
  • Neue Heizung (2023)
  • Neuer Wärmepumpenboiler (2025)
  • exkl. Maklergebühren


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Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Panoramique