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Sensation de vacances avec une vue magnifique sur Umiken

Pièces5.5
Surface habitable163 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

5222 Umiken

Caractéristiques

Référence
1dc900dd-288b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1983
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
163 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Exclusivité dans sa plus belle expression Un

confort de vie qui ne laisse rien à désirer. Cette maison de 5,5 pièces avec terrasse, baignée de lumière, allie espace, confort et une vue unique sur Brugg – une maison qui vous séduira immédiatement. Grâce à son emplacement en pente sur le versant sud, vous profiterez d’un ensoleillement maximal et d’une vue panoramique dégagée qui rendra votre séjour unique.

Dès votre entrée, vous ressentirez l’ampleur des pièces. La distribution réfléchie des espaces et les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère conviviale et ouverte. Le cœur de la maison est constitué par le salon exceptionnellement spacieux, idéal pour se détendre, passer du temps en famille ou pour des soirées conviviales, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et une vue dégagée sur l’horizon.

La cuisine ouverte avec îlot de cuisson moderne devient rapidement le centre de la vie quotidienne – pour cuisiner, discuter ou savourer. Les chambres spacieuses offrent de l’espace pour se retirer, travailler à domicile, aménager une chambre d’enfant ou réaliser vos rêves d’habitation. Le grand espace de rangement avec machine à laver et sèche-linge complète le confort de manière idéale.

Un point fort qui vous séduira: la terrasse de 114 m² avec vue panoramique, particulièrement ensoleillée grâce à son emplacement sur le versant sud. Vous pourrez y passer des moments de détente, des soirées d’été agréables ou des soirées conviviales en plein air. Un petit jardin privé attenant complète parfaitement le confort de vie. Cette offre exclusive est

complétée par une place de parc en sous-sol et une place de parc extérieure. Cette

propriété vous offre les points forts suivants:
  • 142m² de surface habitable baignée de lumière avec vue panoramique
  • 114m² de terrasse avec vue panoramique
  • Salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées
  • Cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisson
  • Salles spacieuses avec utilisation flexible
  • Salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC
  • WC séparé pour invités
  • Petite zone de jardin privée
  • espace économique
  • 1 x place de parking en sous-sol pour CHF 35 000 excl.
  • 1 x Place de parking extérieure pour CHF 15 000 excl.


Cette maison de terrasse allie espace, lumière et vue panoramique à un espace de vie qu’il faut avoir vécu. Vous êtes intéressé(e)? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnelle et faites-vous votre propre opinion.
Exklusivität in ihrer schönsten Form

Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Terrassenhaus vereint Weite, Komfort und eine einmalige Aussicht über Brugg - ein Zuhause, das sofort begeistert. Dank der Hanglage am Südhang profitieren Sie von besonders viel Sonne und einem offenen Panoramablick, der das Wohngefühl einzigartig macht.

Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung und grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet das aussergewöhnlich grosse Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Zusammensein oder für gesellige Abende, mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und freiem Blick in die Weite.

Die offene Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - zum Kochen, Plaudern oder Geniessen. Die grosszügigen Zimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer oder individuelle Wohnträume. Der grosse Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Komfort perfekt.

Ein Highlight, das Sie begeistern wird: die 114?m² grosse Terrasse mit Panoramablick, die dank der Südhanglage besonders sonnig ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Runden im Freien. Direkt angrenzend liegt ein kleiner, privater Gartenbereich, der das Wohngefühl perfekt ergänzt.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • 142m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Panoramablick
  • 114m² Terrasse mit Weitblick
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel
  • Grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Kleiner, privater Gartenbereich
  • Wirtschaftsraum 
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000 exkl.
  • 1 x Aussenparkplatz für CHF 15'000 exkl.


Dieses Terrassenhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohnraum, den man erlebt haben muss. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau