×
Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Exclusivité

Un sentiment de vacances exclusif - votre maison avec une vue imprenable

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Höhenweg 33c, 5417 Untersiggenthal

Caractéristiques

Référence
127
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2022
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
50 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
519 m²
Surface habitable totale
138 m²
Surface nette
122.5 m²
Volume
788 m³
Surface terrasse
80 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez un lieu qui allie calme, confort et qualité de vie?

Dans la commune familiale d’Untersiggenthal, à quelques minutes de Baden et de Zurich, nous vous présentons une maison avec terrasse, située au sud et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, avec un grand espace de vie, une terrasse ensoleillée et un jardin naturel, dans un environnement rappelant les vacances.

 

Cette maison avec terrasse, entièrement rénovée, séduit par son emplacement idyllique, à proximité immédiate d’une zone de détente avec forêt et rivière. La gare routière "Spiracher", les commerces de proximité, l’école et la crèche sont facilement accessibles à pied.

 

L’intérieur est un véritable régal avec un aménagement de qualité, intemporel, des matériaux nobles et une harmonie des couleurs qui combine confort moderne et élégance raffinée.

- Un grand espace de vie et salle à manger avec cuisine semi-ouverte

- Quatre chambres à coucher (actuellement deux chambres combinées, possibilité de les séparer à nouveau)

- Deux salles d’eau avec baignoire, douche et deux toilettes

- Une buanderie, une cave à vin, un abri anti-aérien et un sous-sol au même niveau

- Un ascenseur privé qui mène directement de la double-garage (deux places de parking en enfilade, droit d’utilisation) à votre étage, pratique et sans obstacle.

La propriété a été construite en maçonnerie et dispose de fenêtres en bois et métal à triple vitrage, d’un poêle suédois confortable et d’un coin de repos ombragé par des arbres. Un ascenseur privé vous permet de monter directement de la double-garage (deux places de parking en enfilade, droit d’utilisation) à votre étage, de manière pratique et sans obstacle.

 

La terrasse ensoleillée de 80 m², accessible depuis toutes les chambres à coucher et le salon, est un lieu de détente, de plaisir et de relaxation, avec une vue exceptionnelle.

 

Que ce soit pour un foyer familial ou un couple, cette maison avec terrasse offre un sentiment de bien-être unique et allie confort, style et nature en parfaite harmonie.

Nous serions ravis de vous recevoir pour une visite personnelle.

Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, der Ruhe, Wohnkomfort und Lebensqualität vereint? 

In der familienfreundlichen Gemeinde Untersiggenthal, nur wenige Minuten von Baden und Zürich entfernt, präsentieren wir Ihnen ein Terrassenhaus an bevorzugter Südlage – mit traumhafter Weitsicht, grosszügigem Grundriss mit Sonnenterrasse und Naturgarten und einem Ambiente, das an Ferien erinnert.

 

Dieses totalsanierte Terrassenhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss. Die Bushaltestelle "Spiracher", lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Interieur begeistert mit einem hochwertigen, zeitlosen Ausbau, edlen Materialien und einer harmonischen Farbgestaltung, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz verbindet.

Auf rund 138 m² beheizter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:

 

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche

- Vier Schlafzimmer (aktuell zwei zusammengelegt, leicht rückbaubar)

- Zwei Nasszellen mit Badewanne, Dusche und zwei Toiletten

Waschküche, Naturkeller, Luftschutzkeller und Keller auf derselben Ebene

Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, einen gemütlichen Schwedenofen sowie einen Sitzplatz mit schattenspendenden Bäumen. Ein privater Treppenlift führt direkt von der Doppelgarage (zwei Parkplätze hintereinander, Nutzungsrecht) auf Ihre Wohnebene – bequem und barrierearm. Das Highlight bildet die Sonnenterrasse mit ca. 80 m², die von sämtlichen Schlafzimmern und dem Wohnbereich zugänglich ist – ein Ort zum Verweilen, Geniessen und Entspannen mit unvergleichlicher Aussicht.

 

Ob als Familienidyll oder grosszügiges Zuhause für Paare – dieses Terrassenhaus bietet ein einzigartiges Wohngefühl und vereint Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Economat
  • Cave
  • Abri PC
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Rivière
  • Jardin
  • Forêt
  • Jura
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
178 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
474 m
9'
9'
3'
Commerces
220 m
3'
3'
1'
Restaurants
195 m
4'
4'
2'