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Pièces3.5
Surface habitable74 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Mariahaldenstrasse 26, 8872 Weesen

Caractéristiques

Référence
Mariahaldenstrasse - Weesen
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1984
Dernières rénovations
2024
Pièces
3.5
Surface terrain
202 m²
Surface habitable
74 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous allez vous en éprendre…

À l’Mariahaldenstrasse 26 à Weesen, nous vendons une maison de terrasse exclusive avec une vue à couper le souffle. Weesen est situé de manière idyllique au pied du lac de Walenstadt et offre de nombreuses possibilités de détente en été comme en hiver, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

La surélévation à l’Mariahaldenstrasse est nichée dans la pente de la montagne et surplombe la région. Vous pouvez garer votre véhicule dans votre propre box de garage. L’ascenseur vous permet ensuite d’accéder sans effort à votre nouveau foyer.

Vivre de manière exclusive avec une vue panoramique unique

La maison de terrasse est prête à être habitée (peintures exclues). L’actuel propriétaire a réalisé son rêve d’un lieu de retraite élégant et doit pour des raisons privées et pour le cœur lourd vendre.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique. La chambre parentale est impressionnante avec un placard de rangement accessible directement depuis la salle de bain en suite. Pour les invités (ou les enfants), il y a une autre chambre et un autre salle de bain à disposition. La cuisine ouverte, nouvellement aménagée, est harmonieusement intégrée à la pièce à vivre.

Les jours froids, le cheminée dans le salon offre une chaleur agréable. En même temps, vous avez une vue à couper le souffle, comme sur une carte postale.

Profitez de l’extérieur avec vue sur le lac et les Alpes

Pendant les mois les plus chauds, le coin salon prolonge la pièce à vivre à l’extérieur. Le panorama spectaculaire sur le lac de Walenstadt avec les Alpes en toile de fond est un véritable coup de cœur qui ravira vos invités et vous-même également et qui ne sera pas encore tout à fait terminé - Vous aimez le style? Alors le siège sera encore aménagé pour vous et vous pourrez le profiter pleinement de cette vue panoramique.

Les unités d’habitation individuelles ne sont pas, comme d’habitude, divisées en copropriété par étage. Chaque appartement est autonome et donc responsable de son entretien (intérieur et extérieur).

Grâce à sa taille et situation ce bien se prête également à la location comme résidence principale, location de vacances (autorisée comme location de vacances) ou comme objet de placement lucratif pour la location de vacances.

Convainquez-vous par vous-même – venez visiter et vous vous laisserez séduire par ce bijou.

Vous avez éveillé notre intérêt?

Ces derniers temps, nos e-mails sont malheureusement parfois arrivés dans les spams de nos clients. Si vous n’avez pas encore reçu la brochure de vente dans les 24 heures, vérifiez dans votre filtre anti-spam. Merci.

Une visite sur place vous permettra de vous rendre compte de l’intérêt de ce bien.

Nous serions ravis de vous présenter les avantages de ce bien lors d’une visite sur place.

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous.
Nos collaborateurs sont à votre disposition

Sie werden sich verlieben…

 

An der Mariahaldenstrasse 26 in Weesen verkaufen wir ein exklusives Terrassenhaus mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Weesen liegt idyllisch am Fusse des Walensees und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.

Eingebettet in den Berghang thront die Überbauung an der Mariahaldenstrasse. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Garagenbox. Mit dem Lift gelangen Sie anschliessend stufenlos zu Ihrem neuen Zuhause.

 

Exklusives Wohnen mit einzigartigem Panorama

 

Das Terrassenhaus ist direkt bezugsbereit (Malerarbeiten ausgenommen). Die jetzige Eigentümerschaft hat sich hier den Traum eines stilvollen Rückzugsortes verwirklicht und muss aus privaten Gründen und schweren Herzens verkaufen.

 

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine praktische Garderobe. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem neu gestalteten, begehbaren Kleiderschrank, der direkt in das Bad en Suite führt. Für Gäste (oder die Kinder) steht ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die offene, neu eingebaute Küche, ist harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden.

An kalten Tagen spendet das Cheminée im Wohnzimmer wohlige Wärme. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Aussicht – wie auf einer Postkarte.

 

Outdoor-Genuss mit Blick auf See und Alpen

 

In den wärmeren Monaten erweitert der Sitzplatz den Wohnbereich nach draussen. Der spektakuläre Panoramablick über den Walensee mit den Alpen im Hintergrund ist ein Highlight, das Sie und Ihre Gäste gleichermassen begeistern wird. Die Arbeiten am Sitzplatz sind noch nicht ganz abgeschlossen – Ihnen gefällt der Stil? Dann wird der Sitzplatz für Sie noch fertig gestellt.

Die einzelnen Wohneinheiten sind nicht, wie sonst üblich, im Stockwerkeigentum aufgeteilt. Jede Wohnung ist selbständig und damit selber für den Unterhalt (innen und aussen) zuständig.

 

Dank seiner Grösse und Lage eignet sich dieses Objekt gleichermassen als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung (bewilligt als Ferienwohnung) oder als lukratives Renditeobjekt für die (Ferien-)Vermietung.

 

Überzeugen Sie sich selbst - Treten Sie ein und verlieben Sie sich in dieses Bijou.

 

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