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Logement familial dans un endroit calme

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 725'000.-
Disponibilité01.04.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Kreuzstrasse 9A, 9032 Engelburg

Caractéristiques

Référence
VI-00023207-1
Disponibilité
01.04.2026
Année de construction
1972
Pièces
4.5
Surface terrain
133 m²
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Une maison de taille moyenne avec du potentiel - ce diamant brut baigné de soleil a besoin d’être poli par vous! La situation est idéale: en quelques minutes de marche, vous rejoignez les transports publics. La crèche se trouve dans la zone résidentielle et offre, avec toute son infrastructure, un environnement optimal pour les enfants.

Cette propriété séduit par son concept d’aménagement réfléchi et son architecture qui favorise la lumière naturelle et les pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous accueillez deux pièces et demie accueillantes. Dans la grande cuisine ouverte, vous trouverez suffisamment d’espace pour préparer de délicieux repas. Relaxez-vous ensuite dans le salon confortable devant la cheminée élégante et laissez-vous enchanter par la chaleur agréable.

A l’étage supérieur, vous attendent deux chambres supplémentaires et la salle de bains avec douche et WC. La grande pièce offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec deux balcons, le jardin et une terrasse, il est temps de sortir quand le temps est agréable. Le bassin couvert et le sauna, qui font partie de la zone résidentielle et peuvent être utilisés en commun, sont également très luxueux. C’est ici que le bien-être et le sport sont particulièrement agréables!

Au sous-sol se trouve la plus grande pièce avec le jardin. Il y a aussi la salle de bains où les enfants, mais aussi les adultes avec des muscles tendus, peuvent se détendre, car il y a une baignoire pour se baigner, jouer et se relaxer. Le grand sous-sol, équipé d’une buanderie, d’une salle technique et d’un atelier, offre suffisamment d’espace pour tout ce dont vous avez besoin.

La place de parking souterrain et les places de parking extérieures pour toute la zone résidentielle complètent l’offre attrayante.

C’est le moment de créer un foyer où tout le monde se sent bien.

Je serais ravi de vous présenter cette propriété intéressante lors d’une visite sans engagement.
Ein Mittelhaus mit Potenzial - dieser sonnenverwöhnte Rohdiamant möchte von Ihnen poliert werden! Die Lage ist ideal: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Kindergarten befindet sich innerhalb der Wohnsiedlung und bietet mit der gesamten Infrastruktur eine optimale Umgebung für Kinder.

Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Im Erdgeschoss empfangen Sie anderthalb einladende Zimmer. In der grossen offenen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Relaxen Sie danach im gemütlichen Wohnbereich vor dem stilvollen Cheminée und lassen Sie sich von der angenehmen Wärme verwöhnen.

In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC, das grosse Zimmer bietet Ihnen zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Balkonen, dem Garten und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Richtig luxuriös ist auch das Hallenbad und die Sauna, das zur Siedlung gehört und gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier machen Wellness und Sport besonders viel Spass!

Im Untergeschoss befindet sich das grösste Zimmer mit dem Garten. Dazu das Badezimmer wo Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten kommen, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Der geräumige Keller, ausgestattet mit Waschküche, Haustechnik und Hobbyraum, sorgt für genug Platz für alles, was Sie benötigen.

Der Tiefgaragenplatz und Aussenparkplätze für die gesamte Siedlung ergänzen das attraktive Angebot.

Jetzt ist der Moment: Schaffen Sie ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
50 m
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
3.8 km
Commerces
1 km