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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Plan
Vue extérieure 3

Deux unités d’habitation + atelier - Propriété polyvalente à Ersigen

Pièces8
Surface habitable~ 227.4 m²
Prix de l'objetCHF 945'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Dorfstrasse 22, 3423 Ersigen

Caractéristiques

Référence
Ersigen2Whg
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1918
Dernières rénovations
1996
Balcon
1
Pièces
8
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Bon
Surface brute de plancher
~ 310 m²
Surface terrain
~ 288 m²
Surface habitable
~ 227.4 m²
Volume
~ 1'134 m³
Nombre de WC
2
Impôt communal
170 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette belle propriété est située au centre du village rural d'Ersigen. Le bâtiment comprend deux appartements et un atelier spacieux et bien aménagé.  
L'immeuble, autrefois utilisé comme "Landi-Depot", a été entièrement rénové et agrandi en 1996/97. Il comprend un sous-sol et une partie du rez-de-chaussée, où se trouve un appartement de trois pièces très bien entretenu3 pièces, qui a toujours été bien loué (CHF 1 200 brut, CHF 950.-- net, parking 40.--).

Description des pièces Appartement n° 1 avec une surface habitable de 88.6m2

    Plateforme d'entrée 4.47m2
  • Salle de bain avec baignoire et douche 4.62m2
  • Grande salle de séjour avec réduit (sous l'escalier)
  • Escalier menant à la cuisine
  • Cuisine/salle à manger 15.72m2
  • Chambre 11.63m2
  • Chambre 10.3m2
  • Salon de détente

Dans le grenier, très bien isolé, se trouve un appartement de quatre pièces et demi au dernier étage, qui vous séduira également! 

Description des pièces Appartement n° 2 avec une surface habitable de 138m2

  • Escalier d'entrée avec WC/bain 4.47m2
  • Reduit avec solarium 4.9m2
  • Salle à manger/cuisine/cuisine avec poêle à bois 76.84m2
  • Balcon 8m2
  • Chambre 18.89m2
  • Chambre avec placard 14.73m
  • Chambre 10.13m2
  • Salle de bain avec baignoire et douche 6.78m2

Description de l'atelier Rez-de-chaussée/RDC 78.65m2
Préau atelier 18.84mw

  • Atelier 59.81m2
  • Bureau

Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous proposer une visite virtuelle. Nous attendons votre contact. 


Immopartner GmbH et Wymobilien Marcel Wyss, Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg


Die attraktive Liegenschaft liegt an zentraler Lage im ländlichen Dorf Ersigen. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen und eine grosszügige, gut eingerichtete Werkstatt.  
Das früher als «Landi-Depot» genutzte Objekt wurde 1996/97 umfangreich um- und ausgebaut. Es umfasst im Untergeschoss und einem Teilbereich des Hochparterres eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung die bisher immer gut vermietet werden konnte (CHF 1'200 brutto, netto CHF 950.--, Parkplatz 40.--).

Raumbeschrieb Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 88.6m2

  • Vorplatz 4.47m2
  • Bad mit Badewanne und Dusche 4.62m2
  • Grosses Wohnzimmer mit Reduit (unter der Treppe)
  • Treppenaufgang in die Küche
  • Küche/Essen 15.72m2
  • Zimmer 11.63m2
  • Zimmer 10.3m2
  • Sitzplatz

Im bestens isolierten Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung, welche auch Sie begeistern wird! 

Raumbeschrieb Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 138m2

  • Podest mit WM/Tumbler 4.47m2
  • Reduit mit Solarium 4.9m2
  • Wohnen/Essen/Kochen mit Cheminéeofen 76.84m2
  • Balkon 8m2 
  • Zimmer 18.89m2
  • Zimmer mit Einbauschrank 14.73m
  • Zimmer 10.13m2
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche 6.78m2

Raumbeschrieb Werkstatt EG/Hochparterre 78.65m2
Vorraum Werkstatt 18.84mw

  • Werkstatt 59.81m2
  • Büro

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 


Immopartner GmbH und Wymobilien Marcel Wyss, Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local de bricolage
  • Poêle suédois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Sèche-linge
  • Secomat
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état

Distances

 
Transports publics
51 m
1'
-
Ecole primaire
494 m
9'
2'
Commerces
314 m
5'
1'
Restaurants
99 m
2'
-