MERVEILLEUSE VILLA UNIFAMILIALE AVEC VUE SUR LE LAC À FIGINO

Nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale de 7 pièces avec jardin et terrasse, située dans un quartier résidentiel verdoyant à Figino. La position surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano, créant une atmosphère sereine et relaxante.

Entièrement rénovée entre 2016 et 2023, la villa se trouve dans une position stratégique, à proximité des principaux services tels que les supermarchés, les écoles et les arrêts de bus, tout en garantissant une totale intimité. Idéale pour les familles, elle se trouve à seulement quelques mètres des écoles maternelles, primaires et secondaires de Barbengo.

Elle est répartie sur deux niveaux hors-sol plus un sous-sol et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée
L'entrée donne accès à la zone jour, composée d'un hall, d'une grande salle à manger avec accès au porche extérieur et au jardin de 70 m², qui offre une vue enchanteuse sur le lac. On trouve également une cuisine habitable équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, un salon avec cheminée et une salle de bain avec fenêtre et douche. Au même niveau, il y a une chambre double et une chambre d'hôtes/bureau.

Etage supérieur
La zone nuit est composée de la chambre principale avec dressing, dotée d'une salle de bain privée avec jacuzzi, double vasque, coin sauna et fenêtre avec vue sur le lac. On trouve également une autre chambre double, également avec salle de bain privée avec baignoire hydromassante, la chambre dispose en outre d'un vestibule avec placards, d'un dressing et d'un accès à un petit balcon.

Sous-sol
Le sous-sol abrite un local de buanderie, une grande cave, un local technique et un espace de loisirs. De ce niveau, on accède directement au jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

La villa, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, s'étend sur une surface habitable de 263 m² et un terrain de 737 m² et est dotée de technologies modernes pour l'efficacité énergétique, telles que des systèmes de climatisation dans toutes les pièces, un système domotique et un chauffage central au gaz.

La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures. Un ascenseur privé et des escaliers extérieurs relient directement le garage à l'entrée principale de la maison, garantissant un maximum de confort et de praticité.