3 1/2-Zimmer-Landhaus mit Terrasse und Garten

Region: Piemont, Provinz Massa Carrara
Ortschaft: I-Collegnago (Comune di Fivizzano in Lunigiana)

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Haus mit Terrasse und Garten
Grundstücksfläche: ca. 500 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Baujahr: ca. 1920
Renovationen: 2007
Geschosse: 2
Terrasse: 1
Parkplätze: beim Haus
Zimmer: 3
Heizung: Gas
Lage: très calme, très ensoleillée, vue panoramique
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zum Meer: 35 Km
Entfernung Autobahn: 20 Km

Cette maison de 2 étages se trouve dans une position très calme et très ensoleillée à Collegnago, commune de Fivizzano dans la province de Massa Carrara en Toscane.

Le bâtiment a été construit en 1920 et a été partiellement rénové en 2007. Il est encore en bon état. Au rez-de-chaussée se trouvent l'atrium, le salon, la cuisine-salle à manger, une salle de bain/WC et un débarras. Au premier étage avec entrée séparée se trouvent deux chambres avec une grande terrasse. La maison est entourée d'un jardin avec des oliviers et des arbres fruitiers. La vue s'étend sur la vallée et les collines de l'Apennin. De là, on peut faire de belles randonnées et des tours à vélo. La station de ski de Cerreto Laghi est à 15 km et la mer à 35 km.

La propriété est facilement accessible en voiture. Le village avec ses magasins, ses écoles et ses arrêts de bus se trouve en contrebas de la maison. L'autoroute est à 20 km.

La casa si trova a 3 km dal comune storico di Fivizzano dotato di supermercati, scuole, farmacia, negozi di ogni genere e necessità. Si trova a 15 km dalle bellissime stazioni sci di Cerreto Laghi e a circa 35 km dal mare (5 terre / Bocca di Magra / Lerici / Ameglia / Marinella spiagge).
La casa è in una posizione privilegiata con meravigliosa vista sulla valle e le montagne dell'Appennino Toscano.
À l'extérieur, on a commencé à rénover partiellement la façade en la ramenant à son état d'origine en pierre et en béton ( côté terrasse).
L'entrée est indépendante pour la partie inférieure et supérieure.
À l'entrée principale, on trouve au rez-de-chaussée: un couloir, une salle de bain, un placard sous l'escalier, une cuisine avec cheminée, un salon ou une chambre éventuelle.
L'escalier intérieur mène au premier étage où l'on trouve 2 pièces (actuellement chambres à coucher).
Ici, on trouve une deuxième porte qui donne sur la terrasse avec un sol en terre cuite (environ 25 m²).
À côté de la maison, il y a une autre pièce avec une entrée extérieure actuelle mais qui peut être accessible en ouvrant une nouvelle porte intérieure côté salon/chambre et qui peut être utilisée comme une autre chambre.
Le terrain de la maison fait environ 500 m², il est en terrasses et cultivé avec des arbres fruitiers et des oliviers.
La maison est actuellement habitable et, puisqu'elle est utilisée comme maison de vacances et de détente, elle ne nécessite que peu de travaux de finition et d'éventuelles modifications selon les goûts du nouveau propriétaire.
La maison peut certainement être agrandie à l'avant vers la vallée.
La zone est très calme et il n'y a pas de problème de stationnement pour les voitures dans la rue d'accès à la maison.
L'altitude est d'environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer.
À proximité de la maison et du village, on trouve des forêts de châtaigniers riches en champignons et des promenades paisibles