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Maison de 8.5 pièces en vente à Fuldera - 216 m²

Paradis familial généreux dans le Val Müstair

Pièces8.5
Surface habitable216 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
Disponibilité01.07.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Cumünala 32, 7533 Fuldera

Caractéristiques

Référence
VI-00025333-1
Disponibilité
01.07.2026
Année de construction
1900
Dernières rénovations
1996
Pièces
8.5
Surface terrain
478 m²
Surface habitable
216 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le village pittoresque de Fuldera dans le Val Müstair est l’un des plus authentiques et des plus beaux villages de montagne de Suisse, connu pour ses sgraffites bien conservés et la communauté villageoise animée qui y vit, avec ses traditions ancestrales.
La propriété est située au calme, mais à proximité du centre du village. L’architecture traditionnelle grisonne et le cadre naturel se marient ici de manière attrayante – une occasion idéale d’acquérir une grande maison ou une maison de vacances unique dans les montagnes grisonne.
Sur trois étages, 8,5 chambres confortables sont aménagées dans le style typique des Grisons, avec des plafonds à caissons et des lambris en bois. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et accueillante avec de jolis poutres en bois vous accueille. Deux chambres communicantes, dont une avec un poêle à bois cosy, sont parfaites pour servir de salon et de salle à manger. Une autre cuisine avec un fourneau traditionnel en bois se trouve à l’arrière de la maison.
Cinq chambres spacieuses à l’étage supérieur offrent beaucoup d’espace et promettent une nuit de sommeil reposante. Deux salles de bains, dont une avec douche et WC au rez-de-chaussée et une avec baignoire à l’étage supérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangement dans toute la maison complètent l’offre. De
plus, plusieurs caves, un garage et une grande partie économique (ancienne grange) avec deux annexes attenantes offrent beaucoup d’espace de rangement et un potentiel presque illimité pour des extensions ou des loisirs. Avec un peu de travaux de rénovation, vous pourrez
créer ici un véritable paradis pour toute la famille. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Je serai ravi de vous conseiller.
Das malerische Fuldera im Val Müstair gehört zu den authentischsten und schönsten Bergdörfern der Schweiz und ist bekannt für seine gut erhaltenen Sgraffito und die lebendige Dorfgemeinschaft mit traditionellem Brauchtum.
Die Immobilie ist ruhig gelegen und doch nicht weit vom Dorfzentrum entfernt. Traditionelle Bündner Architektur und die naturnahe Umgebung verbinden sich hier auf attraktive Weise - eine wunderbare Gelegenheit, um ein grosszügiges Zuhause oder ein besonderes Ferienhaus in den Bündner Bergen zu erwerben.
Auf drei Etagen präsentieren sich 8.5 gemütliche Zimmer im typischen Bündner Stil mit Kassettendecken und Holztäfer an den Wänden. Im Erdgeschoss begrüsst Sie eine freundliche, moderne Küche mit schönen Holzbalken. Zwei miteinander verbundene Zimmer, davon eines mit einem heimeligen Kachelofen, eignen sich perfekt als Wohn- und Esszimmer. Eine weitere Küche mit traditionellem Holzherd befindet sich im hinteren Teil des Hauses.
Fünf grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz und versprechen eine erholsame Nachtruhe. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und WC im Erdgeschoss und eines mit Badewanne im Obergeschoss sowie zahlreiche Abstellflächen im gesamten Haus ergänzen das Raumangebot.
Daneben bieten mehrere Kellerräume und eine Garage sowie ein grosszügiger Ökonomieteil (ehemalige Scheune) mit zwei angebauten Nebengebäuden viel Stauraum und schier unendliches Potenzial für Ausbauten oder Hobbys. Mit etwas Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wunderbares Paradies für die ganze Familie schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
3 km
Ecole primaire
7.9 km
Ecole secondaire
4.3 km
Commerces
65 m

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