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Maison individuelle calme de 5,5 pièces avec beaucoup d’intimité et accès direct à la forêt à Gebenstorf

Pièces5.5
Surface habitable129 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

5412 Gebenstorf

Caractéristiques

Référence
a00c400000NRdb7AAD_059Z6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2022
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
684 m²
Surface habitable
129 m²
Surface utile
207 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une oasis de bien-être et de qualité de vie vous attend dans cette élégante maison individuelle de 5,5 pièces, située dans un quartier calme et familial de Gebenstorf (AG). Des espaces spacieux, une abondance de lumière et un coin salon ensoleillé créent une atmosphère où la vie quotidienne et les moments spéciaux se fondent harmonieusement. La proximité idéale de la nature et de l’infrastructure urbaine donne à votre quotidien à la fois de la structure et de la liberté. Une maison qui combine harmonieusement la perspective et le retrait.


À l’intérieur, cette maison indépendante offre quatre chambres à coucher et une salle de bains au premier étage, une chambre, un WC invité au rez-de-chaussée et une douche au sous-sol, parfaite pour les familles ou les couples qui exigent flexibilité et confort. Le salon à l’aménagement ouvert invite à se sentir bien et mène directement à la terrasse confortable et au grand jardin qui s’étend sur deux niveaux, l’endroit idéal pour les soirées d’été ou les moments de détente en plein air. Des commodités supplémentaires telles qu’une garage, un carport, un débarras, un abri anti-aérien et un grenier offrent beaucoup d’espace de rangement et créent de l’ordre dans toutes les situations de la vie.


La maison se distingue par un chauffage au sol durable et éco-énergétique, une nouvelle pompe à chaleur avec refroidissement intégré au plafond et une structure de base bien pensée, qui constitue une base parfaite pour votre rêve de maison individuelle. Le charme intemporel et le potentiel de développement moderne de cette propriété en font un investissement stable et une option d’investissement attrayante. Vivez l’opportunité de créer votre propre espace de retraite, votre investissement futur, votre projet de vie.


Cette offre Properti se distingue par:

  • Maison individuelle de 5,5 pièces dans un endroit calme
  • Quatre chambres lumineuses pour le confort des familles
  • Une salle de bain fonctionnelle à l’étage, un WC invité au rez-de-chaussée et une douche au sous-sol
  • Place assise ensoleillée avec grand jardin, barbecue et sortie privée vers la forêt
  • Local de rangement séparé, cave, bunker et plancher bas
  • Carport, garage, places de parking extérieures
  • Environnement familial et adapté aux animaux à Gebenstorf
  • Situation centrale: école, transports publics, restaurants, commerces (Geelig) à proximité immédiate
  • Chauffage au sol à haute efficacité énergétique
  • Nouvelle pompe à chaleur avec rafraîchissement agréable par le plafond pour l’été
  • Poêle suédois confortable pour la période de transition et l’hiver


Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour un conseil sans engagement!

Eine Oase der Geborgenheit und Lebensqualität erwartet Sie in diesem eleganten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Gebenstorf (AG). Grosszügige Räume, Lichtfülle und ein sonniger Sitzplatz schaffen eine Atmosphäre, in der sich Alltag und besondere Augenblicke fliessend verbinden. Die ideale Nähe zu Natur und urbaner Infrastruktur verleiht Ihrem Alltag Struktur und Freiheit zugleich ein Haus, das Weitblick und Rückzug harmonisch vereint.


Im Inneren bietet dieses freistehende Haus vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im OG, ein Schlafzimmer, Gäste WC im EG und eine Dusche im UG perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Flexibilität und Komfort. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und führt direkt auf den gemütlichen Sitzplatz und in den grosszügigen Garten, der sich auf zwei Ebene erstreckt der ideale Ort für Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garage, Carport, Abstellraum, Luftschutzkeller und ein Estrich bieten viel Stauraum und schaffen Ordnung in allen Lebenslagen.


Das Haus besticht durch nachhaltige, energieeffiziente Bodenheizung, eine neue Wärmepumpe mit integrierter Deckenkühlung und eine durchdachte Grundstruktur eine perfekte Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum. Der zeitlose Charme und das Potenzial für moderne Weiterentwicklungen machen diese Liegenschaft zu einer wertbeständigen Investition mit attraktiver Wertsteigerungsoption. Erleben Sie die Chance auf Ihr persönliches Rückzugsgebiet, Ihre Zukunftsinvestition Ihr Lebensprojekt.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage
  • Vier helle Schlafzimmer für Familienkomfort
  • Ein praktisches Badezimmer im OG, Ein Gäste WC im EG und eine Dusche im UG
  • Sonniger Sitzplatz mit grosszügigem Garten inklusive Grillplatz und privater Ausgang zum Wald
  • Separater Abstellraum, Keller, Luftschutzkeller und Estrich
  • Carport, Garage, Aussenparkplätze
  • Familien- und haustierfreundliche Umgebung in Gebenstorf
  • Zentrale Lage: Schule, ÖV, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Geelig) in unmittelbarer Nähe
  • Energieeffiziente Bodenheizung
  • Neue Wärmepumpe mit angenehmer Deckenkühlung für die Sommerzeit
  • Gemütlicher Schwedenofen für die Übergangs- und Winterzeit


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus