Maison individuelle de 170 m² sur une parcelle de 1000 m²

Exclusivité Valimmobilier SA !

Située au calme dans le cadre préservé de Giètroz (commune de Finhaut), entre Martigny et Chamonix, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une excellente accessibilité toute l'année.

Érigée sur une grande parcelle privative de 1000 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage). Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.

Ce bien se compose comme suit :

Sous-sol :

• Hall de dégagement
• Réduit
• Cave 1
• Cave 2
• Accès extérieur

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Chambre 1
• Grand espace de rangement transformable

1^er étage :

• Hall de dégagement
• Salon
• Bureau avec accès extérieur
• WC visiteurs
• Cuisine avec accès balcon
• Hall de dégagement avec accès terrasse
• Salle de bain avec WC

2^e étage :

• Hall de dégagement
• Chambre 2
• Chambre 3
• Chambre 4
• Chambre 5

Combles :

• Galetas

Remarques :

• Accès facile à l'année dans un endroit calme
• Vendable en résidence secondaire
• Vendable aux étrangers
• A 10 minutes des remontées mécaniques de Vallorcine (F)
• A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz
• A 35 minutes de Chamonix (F)
• A 35 minutes de Martigny
• Altitude de la maison 1300 m

Finhaut :

Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.

Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière.
Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s’étend des rives du Trient et de l’Eau Noire à 900 mètres, jusqu’au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/