Maison with 6.5 rooms on sale in Giornico - 130 m²

6745 Giornico, Via San Gottardo 50
Région: Leventina
Surface habitable: env. 130 m2
Surface du terrain: env. 204 m2
Etages: 2
État: bon
Bain/Douche/WC: 2
Chauffage: électrique
Résidence secondaire: oui, possible
Cave: 2 Places de parking: 1
place couverte

Situation: centrale
Vue: belle vue
Écoles: à Giornico
Commerces: à Giornico Transports
publics: à 200 m
Distance de la ville la plus proche: 27 km Distance de l’
autoroute: 9 km

Description

Cette maison de village avec deux appartements de 3 ½ pièces est située au centre du village de Giornico, dans la commune historique de Giornico, à la Via San Gottardo 50, dans la partie inférieure de la Leventina

. La

maison à deux logements est en bon état d’entretien, mais des travaux de rénovation sont à prévoir dans la partie la plus ancienne. Les deux parties de la maison ont des entrées séparées. Les deux appartements peuvent également être réunis, une porte de liaison étant déjà installée.

La partie nord de la maison dispose au 1er étage d’une cuisine-séjour, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bain/WC. Un balcon avec une belle vue sur le village pittoresque et les pentes de montagne environnantes est aménagé devant la maison

. Cette partie de la maison dispose d’une grande terrasse avec pergola.

La partie sud de la maison comprend au 1er étage une très grande cuisine-séjour, une chambre et une douche/WC avec une galerie spacieuse au-dessus, qui est utilisée comme pièce à vivre. Le terrain comprend deux grandes caves voûtées et une place de parking couverte.

Cette propriété peut être utilisée de manière idéale par une grande famille ou être acquise comme investissement locatif, avec une éventuelle
utilisation personnelle d’une partie de la maison. L’arrêt de bus, le Denner et les écoles se trouvent à proximité. L’autoroute A2 et le village de Biasca sont à 9 km de la maison. La sortie




























d’autoroute de Bodio sera bientôt ouverte. En voiture, il faut 25 minutes pour rejoindre Bellinzona et 45 minutes pour Locarno et Lugano.

Highlights

très centrale Lage mit
schöner
Aussicht grande terrasse avec pergola et petit jardin possibilités d´utilisation variées très bon accès aux transports publics / autoroute Emplacement | Environnement 6745 Giornico, Via alla Torre 17 Région: Leventina Surface habitable: env. 130 m2 Surface du terrain: env. 204 m2 Etages: 2 Etat: bon Nombre de salles de bain/douche/WC: 2 Chauffage: électrique Maison secondaire: oui, possible Cave: 2 Places de parking: 1 place de parking couverte Emplacement: très ensoleillé et calme Vue: belle vue Ecoles: à Giornico Commerces: à Giornico Transports publics: 200 m Distance à la ville suivante: 27 km Distance à l´autoroute: 9 km Description de l´objet Cette maison de village avec deux appartements de 3 ½ pièces se trouve au centre de la commune historique de Giornico, à la Via San Gottardo 50, dans la basse Leventina. La maison familiale est en bon état habitable, mais la partie la plus ancienne doit être rénovée. Les deux parties de la maison ont des entrées séparées. Cependant, les deux appartements peuvent aussi être réunis, car il existe déjà une porte de liaison. La partie nord de la maison est composée d´une cuisine, d´un salon, de deux chambres et d´une salle de bain/WC au premier étage. Devant la maison se trouve un balcon avec une vue magnifique sur le pittoresque village et les montagnes environnantes. Cette partie de la maison dispose d´une grande terrasse avec pergola. La partie sud de la maison est composée au 1er étage d´une très grande cuisine/salon, d´une chambre et d´une douche/WC avec une grande galerie au-dessus, qui est utilisée comme salon. La propriété comprend deux grandes caves voûtées et une place de parking couverte. Cette propriété peut être utilisée de manière idéale par une grande famille ou acquise comme investissement immobilier avec la possibilité d´occuper une partie de la maison. L´arrêt de bus, le supermarché Denner et les écoles se trouvent à proximité. L´autoroute A2 et la ville de Biasca sont à 9 km de la maison. La sortie d´autoroute de Bodio sera bientôt ouverte. Bellinzone est accessible en 25 minutes en voiture et Locarno et Lugano en 45 minutes.??????????????????????????????????????? Highlights position très centrale avec belle vue grande terrasse avec pergola et petit jardin possibilités d´utilisation variées excellent accès aux transports publics et à l´autoroute