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Maison de plusieurs appartements dans la vieille ville de Glarus

Prix de l'objetCHF 2'995'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Abläschstrasse 33, 8750 Glarus

Caractéristiques

Référence
210100-MFH
Disponibilité
Immédiatement
Dernières rénovations
2022
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
303 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Propriété historique entièrement rénovée avec amour du détail Au cœur de la vieille ville, dans un quartier calme et bien situé, se trouve un bâtiment historique du 18ème siècle, entièrement rénové avec amour du détail en 2022. Grâce à une planification minutieuse et à la mise en valeur de l’histoire de cette maison, l’ancien et le nouveau sont combinés de manière stylée et fonctionnelle. Cela crée un type d’habitation unique au centre de Glaris. En collaboration avec la protection des monuments historiques, le charme et l’histoire de la maison sont préservés, tout en répondant aux exigences actuelles d’une habitation en ville située au centre. Le bois est combiné avec la pierre et une isolation écologique en flocons de bois. La maison de maître riche en histoire offre quatre appartements de propriété de standing avec un confort de vie moderne, associés à de magnifiques éléments anciens et nouveaux. Les sols en parquet ont été soigneusement restaurés, les murs en bois existants ont été mis en valeur et les anciens poêles à bois ont été transformés pour pouvoir être alimentés électriquement sur demande. La chaleur est répartie jusqu’aux pièces historiques restaurées (radiateurs) par le chauffage au sol. La maison à appartements comprend: **Rez-de-chaussée** Appartement de 2,5 pièces d’environ 60 m² de surface habitable brute avec un grand et magnifique jardin de ville d’environ 78 m². **1er étage** Appartement de 4,5 pièces d’environ 110 m² de surface habitable brute avec une terrasse orientée sud-est d’environ 31 m². **2ème étage** Appartement de 4,5 pièces d’environ 110 m² de surface habitable brute avec un balcon de 4,3 m². **3ème étage (mansarde)** Appartement de 3,5 pièces d’environ 90 m² de surface habitable brute, entièrement rénové et avec un balcon de 4,3 m². De l’appartement de charme au rez-de-chaussée avec un magnifique jardin de ville, en passant par les deux appartements spacieux de 4,5 pièces, jusqu’à l’appartement impressionnant du dernier étage, tout est réuni dans une harmonie architecturale. L’accès privé à l’ascenseur procure aux appartements supérieurs un agréable sentiment d’intimité. Des places de parking publiques sont disponibles à proximité. N’hésitez pas à venir vous faire une idée sur place et à convenir d’un rendez-vous de visite avec nous. Nous serions ravis de vous contacter.
Historisches Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail gesamtsaniert Im Herzen der Altstadt, an guter und ruhiger Lage, befindet sich das historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, welches mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022 gesamtsaniert wurde. Mit einer aufwendigen Planung und der Aufarbeitung der Geschichte dieses Hauses, wird Altes und Neues stilvoll und funktional miteinander kombiniert. Dies schafft eine einzigartige Wohnform im Zentrum von Glarus. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wird der Charme und die Geschichte des Hauses erhalten und dennoch die nach heutigem Standard geforderten Kriterien einer zentral gelegenen Stadtwohnung erfüllt. Holz mit Stein und einer ökologischen Holzflocken-Dämmung werden miteinander vereint. Das herrschaftliche Haus mit viel Geschichte, bietet vier Wohnungen im Eigentumsstandard mit modernstem Wohnkomfort, verbunden mit wunderschönen, edlen alten und neuen Elementen. Die Parkettböden wurden sorgfältig aufgearbeitet, bestehende Holzwände hervorgehoben und die alten Kachelöfen wurden umgerüstet, damit diese auf Wunsch elektrisch betrieben werden können. Die Wärmeverteilung erfolgt bis auf die restaurierten historischen Räume (Radiatoren) über die Bodenheizung. Das Mehrfamilienhaus umfasst: **Erdgeschoss** 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 60 m² Brutto-Wohnfläche mit einem grossen und bezaubernden Stadtgarten ca. 78 m². **1. Obergeschoss** 4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einer Richtung Südosten ausgerichteten Terrasse mit ca. 31 m². **2. Obergeschoss** 4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einem 4.3 m² Balkon. **Dachgeschoss** 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 90 m² Brutto-Wohnfläche, komplett neuem Ausbau und einem 4.3 m² Balkon. Von einer charmanten Erdgeschosswohnung mit einem bezaubernden Stadtgarten, über die beiden grosszügigen 4.5 Zimmerwohnungen bis hin zur eindrücklichen Dachwohnung, findet sich alles vereint in architektonischer Harmonie. Der private Liftzugang verschafft den oberen Wohnungen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge