Villetta unifamiliare 5,5 locali con giardino d’inverno, sauna Gnosca
Localisation
6525 GnoscaCaractéristiques
Descriptif
Dans une splendide zone résidentielle de Gnosca, à quelques minutes de Bellinzona et à proximité de l’entrée de l’autoroute, nous proposons à la vente une villa individuelle de 5,5 pièces de charme, construite en 2003, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et des espaces verts.
La propriété se trouve sur un terrain de 442 m², dont environ 371 m² sont dédiés au jardin qui entoure la maison de plusieurs côtés, offrant ainsi de l’intimité et beaucoup de soleil tout au long de l’année.
La maison se développe sur trois niveaux hors sol et un sous-sol, ainsi répartis:
Piano interrato
«Locale tecnico con impianto di riscaldamento a olio
«Locale lavanderia e cantina
«Bellissima sauna privata, perfetta per momenti di relax
Piano terra
«Garage doppio con accesso diretto allabitazione
«Posto auto esterno supplementare
«Giardino pianeggiante con area pavimentata ideale per zona pranzo estiva e piccolo orto
«Atrio dingresso, bagno di servizio e ampia zona giorno luminosa con cucina moderna (nuova del 2021) completamente attrezzata
«Accesso diretto alla veranda/giardino dinverno, perfettamente vivibile tutto l’anno grazie alla sua esposizione soleggiata
Primo piano
«Camera padronale spaziosa con bagno privato con vasca
«Seconda camera con bagno di servizio privato
«Ampia terrazza comune di circa 21 m² con tenda
Secondo piano
«Ulteriore camera da letto e un grande locale multiuso di oltre 25 m², anchesso dotato di bagno di servizio
Negli anni 20212022 sono stati effettuati diversi lavori di ammodernamento, tra cui:
«Nuova cucina componibile
«Chiusura della terrazza superiore, ora trasformata in camera
«Tinteggiatura completa e nuova ringhiera in metallo sul muro di confine
«Realizzazione del nuovo prato
«Chiusura del vano scala tra zona giorno e zona notte per un migliore isolamento acustico e termico
«Infissi in PVC con doppi vetri isolanti
Punti di forza
«Posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti da Bellinzona
«Ampio giardino pianeggiante e spazi esterni curati
«Sauna privata e veranda vivibile tutto l’anno
«Ottimo stato di manutenzione e aggiornamenti recenti
Una casa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali e alle comodità della città.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Parking
Intérieur
- Animaux bienvenus