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CHARMANT RUSTICO DE 6 CHAMBRES À GORDOLA | AFFASCINANTE RUSTICO DI

Pièces7
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Vicolo Cappella 12, 6596 Gordola

Caractéristiques

Référence
GorVic12
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1800
Pièces
7
Surface terrain
261 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du Locarnese ensoleillé, dans le village pittoresque de Gordola, vous attend cette maison individuelle rustique, soigneusement entretenue, avec 6 pièces et 190 m2 de surface habitable.

Cette maison se trouve dans un bon état structurel. Les travaux de rénovation réalisés entre 2013 et 2015 ont impliqué des interventions de rénovation importantes, qui ont permis de moderniser l'immeuble tout en conservant son charme rustique d'origine.

Les espaces de vie sont lumineux et conviennent parfaitement aux familles, aux professionnels travaillant à domicile ou comme résidence de vacances avec beaucoup d'espace.

Nel cuore del soleggiato Locarnese, nel pittoresco villaggio di Gordola, vi attende questo rustico unifamiliare curato con amore, composto da 6 locali e una superficie abitabile di 190 m2.

Limmobile si presenta in buone condizioni strutturali. I lavori di ristrutturazione effettuati tra il 2013 e il 2015 hanno comportato importanti interventi di rinnovo, portando la casa agli standard abitativi attuali, senza tuttavia compromettere il fascino autentico del rustico.

Gli ambienti interni sono luminosi, ideali per famiglie, professionisti in home office o come residenza di vacanza con ampi spazi a disposizione.

Gordola est nichée entre le lac Majeur et l'entrée de la gorge sauvage et romantique de la Verzasca, une région réputée pour son climat doux, sa végétation luxuriante et sa qualité de vie élevée. Ce charmant village fait partie du Locarnese ensoleillé et offre un équilibre parfait entre un cadre de vie proche de la nature et un accès facile à la ville. En quelques minutes de trajet, vous pourrez rejoindre Locarno, Ascona ou Bellinzona, et les transports publics sont également facilement accessibles à pied. La région est caractérisée par un cadre de vie calme et bien entretenu, avec beaucoup d'intimité, idéal pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de l'esprit tessinois. Des sentiers de randonnée et de vélo, des plages de baignade au bord de la rivière et de nombreuses activités de plein air vous attendent, tandis que les commerces, les écoles et les institutions culturelles sont facilement accessibles

Gordola est située entre le lac Majeur et l'entrée de la suggestive vallée de la Verzasca, dans une région réputée pour son climat doux, sa végétation luxuriante et sa qualité de vie élevée. Ce charmant village, situé dans la région ensoleillée du Locarnese, représente l'équilibre idéal entre tranquillité et proximité de la ville. En quelques minutes de voiture, vous rejoindrez Locarno, Ascona et Bellinzone, tandis que les transports publics sont facilement accessibles à pied. Le quartier résidentiel se distingue par son calme, son environnement soigné et une excellente intimité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'atmosphère authentique du Tessin. Les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des plages de baignade au bord de la rivière et de nombreuses activités de plein air, sans pour autant renoncer à la commodité d'avoir des commerces, des écoles et des institutions culturelles à portée de main.



Inmitten des sonnigen Locarnese, im idyllischen Gordola, erwartet Sie dieses liebevolle gepflegte Rustico- Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 190 m2 Wohnfläche.

Dieses Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Sanierungsarbeiten aus den Jahren 2013 - 2015 beinhalten wesentliche Erneuerungen, welche das Objekt auf den heutigen Stand gebracht haben - ohne dabei den ursprünglichen Charme eines Rusticos zu verlieren.

Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, das Raumangebot eignet sich ideal für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder als Feriendomizil mit viel Platz.

Nel cuore del soleggiato Locarnese, nel pittoresco villaggio di Gordola, vi attende questo rustico unifamiliare curato con amore, composto da 6 locali e una superficie abitabile di 190 m2.

Limmobile si presenta in buone condizioni strutturali. I lavori di ristrutturazione effettuati tra il 2013 e il 2015 hanno comportato importanti interventi di rinnovo, portando la casa agli standart abitativi attuali, senza tuttavia compromettere il fascino autentico del rustico.

Gli ambienti interni sono luminosi, ideali per familie, professionisti in home office o come residenza di vacanza con ampi spazi a disposizione.

Gordola liegt eingebettet zwischen dem Lago Maggiore und dem Eingang zur wildromantischen Verzasca-Schlucht eine Region, die für ihr mildes Klima, ihre üppige Vegetation und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Das charmante Dorf gehört zum sonnenverwöhnten Locarnese und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. In wenigen Fahrminuten gelangt man nach Locarno, Ascona oder Bellinzona, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit viel Privatsphäre, ideal für Menschen, die das Tessiner Lebensgefühl in vollen Zügen geniessen möchten. Wander- und Radwege, Badeplätze am Fluss sowie vielfältige Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar sind

Gordola è situata tra il Lago Maggiore e lingresso della suggestiva Valle Verzasca, in una regione rinomata per il suo clima mite, la vegetazione rigogliosa e lelevata qualità di vita. Questo incantevole villaggio, parte del soleggiato Locarnese, rappresenta lequilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità urbana. In pochi minuti dauto si raggiungono Locarno, Ascona e Bellinzona, mentre i mezzi pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Larea residenziale si distingue per la sua quiete, la cura del contesto e unottima privacy ideale per chi desidera vivere appieno latmosfera autentica del Ticino. I dintorni offrono numerosi percorsi per passeggiate e gite in bicicletta, punti balneari sul fiume e svariate attività allaria aperta, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture culturali a portata di mano.