Descriptif
Dans un quartier résidentiel calme et élevé au-dessus de Hägendorf, vous profiterez d’un sentiment de bien-être marqué par l’espace, la lumière et la perspective. La vue dégagée sur le quartier et sur la campagne environnante confère à cette maison une qualité particulière, loin de l’étroitesse et de la promiscuité. Malgré la situation calme, vous bénéficiez d’une infrastructure bien développée: les écoles, la garderie et les commerces sont à proximité, le transport public et l’autoroute sont facilement accessibles.
La maison individuelle de 4,5 pièces séduit par son architecture claire et fonctionnelle et ses 111 m² de surface habitable. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et créent, grâce à leur orientation ensoleillée, une atmosphère particulièrement agréable. L’accès direct à l’extérieur relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure.
Le grand jardin (environ 281 m²) souligne le caractère privé de la propriété et offre un espace pour la détente, le jeu et la création. La situation surélevée ne procure pas seulement une vue magnifique, mais aussi un niveau de vie privée supérieur à la moyenne.
La propriété a été entretenue régulièrement et se présente en bon état. En 2025, le chauffage au gaz, y compris le système de production d’eau chaude, a été renouvelé (alimentation par un réservoir de gaz liquide à l’extérieur). Des espaces annexes pratiques tels que le sous-sol, le local de bricolage, l’atelier et le grenier avec rangement supplémentaire et possibilités d’utilisation variées complètent l’offre.
La situation surélevée, la belle vue et l’excellente accessibilité font de cette maison une opportunité attrayante pour les acheteurs qui recherchent une maison calme mais bien desservie à Hägendorf. Vous êtes
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An erhöhter, ruhiger Wohnlage oberhalb von Hägendorf geniessen Sie ein Wohngefühl, das von Weite, Licht und Perspektive geprägt ist. Der freie Blick über das Quartier und in die umliegende Landschaft verleiht diesem Zuhause eine besondere Qualität, fernab von Enge und direktem Gegenüber. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nützlicher Distanz, der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, funktionalen Architektur und rund 111 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft zusammen mit der sonnigen Ausrichtung eine besonders angenehme Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Aussenbereich verbindet Innen- und Aussenleben harmonisch.
Der grosszügige Garten (ca. 281 m²) unterstreicht den privaten Charakter der Liegenschaft und bietet Raum für Entspannung, Spiel und Gestaltung. Die erhöhte Lage sorgt dabei nicht nur für Aussicht, sondern auch für ein überdurchschnittliches Mass an Privatsphäre.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2025 wurde die Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erneuert (Versorgung über Flüssiggastank im Aussenbereich). Praktische Nebenflächen wie Keller, Hobbyraum, Werkstatt und Estrich mit zusätzlichem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die erhöhte Lage, die schöne Aussicht und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause in Hägendorf suchen.
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