Maison with 14 rooms on sale in Hallau - 422 m²

Immeuble à appartements bien entretenu avec potentiel d’extension

Ce bâtiment à appartements construit en 1970 est dans un état exceptionnellement soigné et régulièrement rénové, ce qui est tout de suite frappant. L’immeuble se distingue par la qualité de sa construction, son équipement technique moderne et son excellent approvisionnement énergétique grâce à un chauffage urbain écologique.

Avec un total de 14 pièces réparties sur 4 appartements spacieux, la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit en tant qu’investissement rentable ou en tant que maison familiale confortable. Les fenêtres à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et un climat intérieur calme, tandis que l’orientation optimale au sud-ouest permet à la lumière du soleil d’inonder les pièces tout au long de la journée.

Un atout majeur est le potentiel d’extension dans le vaste grenier, qui permet de créer des espaces de vie supplémentaires ou d’utiliser l’espace de manière personnalisée. À l’extérieur, jusqu’à 5 places de parking sont disponibles, dont un garage fermé, ce qui est un véritable atout dans ce quartier.

Grâce à son environnement soigné, à la disposition flexible des pièces et à sa structure solide, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs et les acheteurs intéressés par un bien immobilier.

Voici les points forts de cette propriété:

• Construit en 1970, bien entretenu et rénové
• Chauffage urbain efficace et écologique
• Fenêtres à triple vitrage pour le calme et l’efficacité énergétique
• 14 chambres dans 4 unités résidentielles – utilisables de manière polyvalente
• Potentiel d’extension dans le sol en béton
• Places pour 4 voitures pour un total de CHF 40 000.- exkl.
• 1 x Box de garage pour CHF 20 000.- exkl.
• Emplacement ensoleillé avec une orientation optimale
• Idéal pour les investisseurs ou comme maison familiale

Type d’unités:

EG: 1 x 1.5 pièces

1er étage: 1 x 4.5 pièces

2ème étage: 1 x 4.5 pièces

3ème étage: 1 x 3.5 pièces Nous vous

invitons à découvrir ce bien unique en personne. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour fixer un rendez-vous de visite et laissez-vous inspirer par les possibilités qu’il offre!