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Garantie de bien-être et panorama sur le lac

Pièces7
Surface habitable310 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6028 Herlisberg

Caractéristiques

Référence
43e80d35c4899c2a61f43889df6525981410f725
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2018
Pièces
7
Surface terrain
1'001 m²
Surface habitable
310 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle, magnifiquement rénovée, combine confort moderne et élégance intemporelle. Sur une surface habitable généreuse de 310 m², vous découvrirez un lieu baigné de lumière, de chaleur et de style.

La rénovation de la toiture, certifiée Minergie, et la pompe à chaleur moderne garantissent un climat de vie durable et agréable. De grandes baies vitrées et des jardins d’hiver baignés de lumière ouvrent les portes sur la nature et vous offrent un sentiment de liberté et de tranquillité.

Deux cuisines design de qualité supérieure, équipées d’appareils de premier choix, transforment la cuisine en un véritable plaisir. Chaque détail est pensé pour vous offrir un confort optimal, de la chaude et agréable chaleur au sol aux matériaux de qualité supérieure qui garantissent un niveau de qualité de vie exceptionnel.

Le concept d’espace généreux laisse une grande place à vos souhaits individuels, que ce soit pour une maison individuelle de style, un foyer pour plusieurs générations ou des unités d’habitation séparées. L’étage supérieur a été divisé en un studio confortable et un appartement charmant, idéal pour les invités, les enfants adultes ou pour une location séparée (par exemple via Airbnb)

Ici, confort, esthétique et nature se fondent en un foyer qui inspire.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Vue panoramique sur la nature, les Alpes et le lac
  • Situation calme et familiale
  • Environnement de vie sûr et agréable
  • Travailler et vivre sous un même toit
  • Salles de bains lumineuses et spacieuses
  • Équipement moderne et de qualité supérieure
  • Certification Minergie
  • Chauffage au sol
  • Jardin d’hiver chauffé au rez-de-chaussée et à l’étage
  • Surface habitable nette d’environ 310 m²
  • Surface habitable brute d’environ 335 m²
  • Droits d’utilisation de la parcelle de terrain, y compris
  • Rénovation complète en 2018
  • 2 x cuisines modernes de pointe
  • 4 x salles de bains
  • 1 x WC invités
  • 5 x places de parking extérieures
  • Garage double avec beaucoup de rangement
  • Proximité des écoles
  • Bonne desserte par les transports publics
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Dieses traumhaft sanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Auf grosszügigen 310 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ort voller Licht, Wärme und Stil.

Die hochwertige Minergie-Dachsanierung und die moderne Wärmepumpe sorgen für ein nachhaltiges, behagliches Wohnklima. Grosse Fensterfronten und lichtdurchflutete Wintergärten öffnen den Blick in die Natur - ein Gefühl von Freiheit und Ruhe.

Zwei exklusive Designküchen mit erstklassigen Geräten machen Kochen zum Erlebnis. Jedes Detail überzeugt - von der angenehmen Fussbodenheizung bis zu den hochwertigen Materialien, die Wohnqualität auf höchstem Niveau garantieren.

Das grosszügige Raumkonzept lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Wünsche - ob als stilvolles Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separaten Wohneinheiten. Das Obergeschoss wurde in ein gemütliches Studio und ein charmantes Apartment aufgeteilt - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur separaten Vermietung (z.B. über Airbnb)

Hier verschmelzen Komfort, Ästhetik und Natur zu einem Zuhause, das inspiriert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Weitblick über Natur, Alpen & See
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Sicheres & angenehmes Wohnumfeld
  • Arbeiten & Wohnen unter einem Dach
  • Lichtdurchflutete, offene Räume
  • Moderne & hochwertige Ausstattung
  • Minergie Zertifiziert
  • Bodenheizung
  • Wintergarten beheizt EG & OG
  • Nettowohnfläche ca. 310 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 335 m²
  • Nutzungsrecht Grundstücksfläche inkl.
  • Kernsaniert im Jahr 2018
  • 2 x hochmoderne Kochbereiche
  • 4 x Nasszellen
  • 1 x Gäste-WC
  • 5 x Aussenparkplatz
  • Doppelgarage mit viel Stauraum
  • Kurze Distanz zu Schulen
  • Gute Verkehrsanbindung
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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