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Charmant pavillon avec parcelle optionnelle

Pièces5.5
Surface habitable132 m²
Prix de l'objetCHF 780'000.-
Disponibilité31.12.2025
Dossier PDF Financement
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Localisation

4204 Himmelried

Caractéristiques

Référence
VI-00021524-1
Disponibilité
31.12.2025
Année de construction
1996
Pièces
5.5
Surface terrain
283 m²
Surface habitable
132 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison individuelle de 5.5 pièces se trouve dans une impasse, sur un terrain ensoleillé, dans un endroit calme avec vue sur la verdure. Idéal pour les familles: l’école primaire avec jardin d’enfants et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.

La propriété, datant de 1996, a toujours été entretenue et se trouve en bon état. Le revêtement intérieur avec parquet et murs blancs crée une ambiance agréable. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée vous accueille. De là, vous accédez à la toilette pour invités et à la première chambre. De plus, le hall d’entrée mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée de style. La cuisine lumineuse attenante offre suffisamment d’espace pour préparer vos délicieuses créations culinaires.

Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et double lavabo vous attendent. Le grenier aménagé abrite une autre chambre spacieuse, qui peut être utilisée de différentes manières – idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou home cinéma.

Les autres points forts de cette offre sont le grand sous-sol et les trois places de garage pour vos véhicules. Le terrain adjacent de 149 m2 peut être acheté pour CHF 20 000.-- si nécessaire. Il est actuellement utilisé pour la culture de légumes et offre de nombreuses possibilités.

Vous êtes curieux? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement. J’attends avec impatience votre appel.
Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in einer Sackgasse auf einem sonnenverwöhnten Grundstück an ruhiger Lage mit Sicht ins Grüne. Ideal für Familien: Das Primarschulhaus mit Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1996 wurde stets gepflegt und zeigt sich in einem guten Zustand. Der Innenausbau mit Parkettböden und weissen Wänden sorgt für ein behagliches Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosses Entrée. Von hier gelangen Sie zur Gästetoilette und zum ersten Zimmer. Ausserdem führt der Eingangsbereich zum grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit dem stilvollen Cheminée. In der angrenzenden hellen Küche findet sich genügend Platz für die Zubereitung Ihrer feinen kulinarischen Kreationen.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Zimmer zur vielfältigen Nutzung - ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Heimkino.

Weitere Pluspunkte des Angebots sind der grosse Keller und drei Garagenboxen für Ihre Fahrzeuge. Das angrenzende Grundstück umfasst 149 m2 und kann bei Bedarf für CHF 20 000.-- dazu erworben werden. Es wird derzeit für den Gemüseanbau genutzt und bietet viele Möglichkeiten.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
3.66 km
Commerces
2.28 km