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Maison individuelle moderne de 6,5 pièces avec une vue panoramique impressionnante

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Caractéristiques

Référence
69b827b4f425501e69b3652a
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2019
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
463 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vie de famille moderne avec vue sur la campagne – calme, ensoleillé, proche de la ville.
Cette maison individuelle de 6,5 pièces, bien entretenue, située à Hofstetten-Flüh, offre environ 190 m² de surface habitable sur 3 étages et séduit par sa luminosité, son agencement spacieux et son jardin idyllique. La situation calme à la périphérie du village combine détente et proximité de Bâle.

Points forts

  • Salon/salle à manger ouvert avec fenêtres du sol au plafond et cheminée
  • Jardin ensoleillé et terrasse avec stores électriques
  • 3 salles de bains; chambres flexibles pour dormir, bureau à domicile et invités
  • Préparation sauna, Alarme, Placards, Abri de jardin
  • Cuisine moderne: réfrigérateur/four/lave-vaisselle Miele, plaque de cuisson/hotte Bauknecht, micro-ondes Siemens
  • Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique, radiateurs; fenêtres à double vitrage
  • Garage plus parking extérieur
  • Belle vue sur la nature; situation tranquille et ensoleillée

Key Facts

  • 6.5 Chambres | environ 190 m² de surface habitable nette
  • Superficie du terrain: 463 m² | Volume de construction: 856 m³
  • Année de construction 1986 | Rénovations 2019
  • 3 étages
  • Prix: CHF 1 390 000

Localisation et accès

  • Bâle accessible en 20 minutes
  • Ecoles, commerces et transports publics à proximité
  • Sentiers de randonnée et de promenade juste devant la porte d’entrée

Modernes Familienleben mit Blick ins Grüne - ruhig, sonnig, stadtnah.
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und begeistert mit viel Licht, grosszügigem Grundriss und einem idyllischen Garten. Die ruhige Lage am Siedlungsrand verbindet Erholung mit der Nähe zu Basel.

Highlights

  • Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
  • Sonniger Garten & Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren
  • 3 Badezimmer; flexible Zimmer für Schlafen, Homeoffice & Gäste
  • Sauna-Vorbereitung, Alarmanlage, Einbauschränke, Gartenhaus
  • Moderne Küche: Miele-Kühlschrank/-Backofen/-Abwaschmaschine, Bauknecht-Kochfeld/-Abzug, Siemens-Mikrowelle
  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren; doppelt verglaste Fenster
  • Garage plus Aussenparkplatz
  • Schöne Aussicht auf die Natur; ruhige, sonnige Lage

Key Facts

  • 6.5 Zimmer | ca. 190 m² Nettowohnfläche
  • Grundstück: 463 m² | Gebäudevolumen: 856 m³
  • Baujahr 1986 | Renovationen 2019
  • 3 Etagen
  • Preis: CHF 1'390'000

Lage & Anbindung

  • Basel in rund 20 Minuten erreichbar
  • Schulen, Einkauf und ÖV in kurzer Distanz
  • Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Commodités

Extérieur
  • Garage