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Maison individuelle moderne de 6,5 pièces avec une vue panoramique impressionnante

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Caractéristiques

Référence
694e5b7b6995e00d67beaabb
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2019
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
463 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle moderne de 6,5 pièces avec une vue panoramique impressionnante

Bienvenue dans votre nouvelle maison!

Cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces allie un style de vie moderne, des espaces spacieux et un cadre de vie proche de la nature. Sur une surface habitable d’environ 190 m² et un terrain de 463 m², vous trouverez les conditions idéales pour une vie de famille confortable, détendue et harmonieuse. La situation calme à la lisière du village, le jardin ensoleillé et le concept de vie cohérent créent une atmosphère qui offre chaque jour détente et qualité de vie.

Vivre avec atmosphère & espace

Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison: baigné de lumière, accueillant et doté d’un foyer de style qui procure chaleur et bien-être les jours froids. Des fenêtres en verre jusqu’au sol et des lignes épurées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur et créent une sensation de vie qui combine harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.
Cuisine moderne conçue de manière fonctionnelle et esthétique, idéale pour tous ceux qui aiment cuisiner, préparer des repas et célébrer des moments de convivialité.

Espace pour la famille, le travail et la détente

Les étages supérieurs vous réservent des chambres lumineuses avec beaucoup d’espace de rangement, parfaites pour servir de chambres à coucher, de bureaux à domicile, de chambres d’amis ou de refuge personnel.
Trois salles de bains entièrement équipées offrent un confort quotidien, de la douche matinale rapide au programme de détente du soir.
Une installation de sauna prête à l’emploi offre également la possibilité de créer un espace de bien-être privé.

Espace extérieur de qualité de vie

Le jardin ensoleillé et la belle terrasse invitent à passer des moments de détente en plein air. Avec des stores solaires à commande électrique, vous pouvez profiter de l’espace extérieur du début du printemps jusqu’aux soirées d’été, idéal pour jouer, se détendre ou passer des moments conviviaux.

Une technologie qui enthousiasme

La maison séduit également par son équipement moderne et solide:

  • Pompe à chaleur air-eau efficace

  • Fenêtres à double vitrage

  • Système d’alarme pour une sécurité accrue

  • Rénovations de qualité réalisées en 2019

  • Matériaux de qualité et concept de couleurs et d’éclairage bien pensé

Cet équipement garantit efficacité énergétique, confort et sécurité pour l’avenir.

Qualité de vie à proximité de la ville

Vous vivez au plus près de la nature et pourtant vous êtes très bien desservi:

  • Accès à Bâle en quelques minutes

  • Ecoles, commerces et transports publics à proximité

  • Sentiers de randonnée et de promenade à deux pas de la maison

Un lieu de vie qui combine idéalement calme, nature et proximité de la vie urbaine.

Votre plus-value

Avec garage, place de parking extérieure et un état d’entretien très soigné, cette maison individuelle offre un ensemble cohérent pour tous ceux qui aiment vivre dans un espace généreux, confortable et de qualité. Une maison qui laisse de la place à la famille, à la vie, à l’accueil et au bien-être.

Ne perdez pas de temps et faites de cette maison de rêve votre nouveau chez-vous! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses einladende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumgestaltung und ein naturnahes Lebensumfeld. Auf rund 190 m² Wohnfläche und einem 463 m² grossen Grundstück finden Sie ideale Voraussetzungen für ein komfortables, entspanntes und harmonisches Familienleben. Die ruhige Lage am Siedlungsrand, der sonnige Garten und das stimmige Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, die täglich Erholung und Lebensqualität bietet.

Wohnen mit Atmosphäre & Grosszügigkeit

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, einladend und mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Tagen für Wärme und Geborgenheit sorgt. Bodentiefe Fenster und klare Linien lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein Wohngefühl, das Natur und Innenraum harmonisch verbindet.
Die moderne Küche wurde funktional und ästhetisch durchdacht gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen, vorbereiten und gemeinsame Genussmomente zelebrieren.

Platz für Familie, Arbeiten & Rückzug

In den oberen Geschossen erwarten Sie helle Zimmer mit viel Stauraum, perfekt nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsoase.
Drei vollständig ausgestattete Badezimmer bieten Komfort für den Alltag, von der schnellen Morgendusche bis zum entspannten Abendprogramm.
Eine vorbereitete Sauna-Installation eröffnet zudem die Möglichkeit, einen privaten Wellnessbereich zu realisieren.

Aussenbereich mit Lebensqualität

Der sonnige Garten und die schön gestaltete Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit elektrisch steuerbaren Sonnenstoren lässt sich der Aussenbereich vom frühen Frühling bis tief in die Sommerabende optimal nutzen, ideal zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Technik, die begeistert

Das Haus überzeugt auch durch seine solide und moderne Ausstattung:

  • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Doppelt verglaste Fenster

  • Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

  • Zeitlose, 2019 ausgeführte Renovationen

  • Hochwertige Materialien und durchdachtes Farb- und Lichtkonzept

Diese Ausstattung garantiert Energieeffizienz, Komfort und Zukunftssicherheit.

Lebensqualität in stadtnaher Lage

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch hervorragend angebunden:

  • Basel in nur wenigen Minuten erreichbar

  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz

  • Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und die Nähe zum urbanen Leben ideal vereint.

Ihr Mehrwert

Mit Garage, Aussenparkplatz und einer sehr gepflegten Bausubstanz bietet dieses Einfamilienhaus ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine hohe Lebensqualität schätzen. Ein Zuhause, das Raum gibt für Familie, Leben, Ankommen und Wohlfühlen.

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