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Bâtiment résidentiel et commercial dans le centre-ville

Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Marktgasse 7a; 7b; 7c, 4950 Huttwil

Caractéristiques

Référence
5457311
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1982
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Altitude
638 m
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
530 m²
Volume
5'300 m³
Surface utile
1'225 m²
Accès de plain-pied
Oui
Ascenseurs
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété située à la Marktgasse à Huttwil est située au centre, avec une bonne infrastructure et des places de parking publiques. Elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation avec des espaces commerciaux et résidentiels.

Bâtiment avec planchers en béton, chauffage par le sol (chauffage à distance) et ascenseur. Au sous-sol: technique, espaces de stockage et deux caves voûtées, idéales pour des événements.
RDC et 1er étage: espaces commerciaux. 2ème étage: grande appartement de 4,5 pièces (280 m²) avec une grande terrasse sur le toit, idéal pour se détendre et profiter de l’intimité, plus un appartement studio (46 m²). 3ème étage et grenier: espaces de stockage avec potentiel de développement.
Rebâti après un incendie en 1982, terrain de 530 m².
Surfaces:
• Espaces commerciaux: 480 m²
• Espaces commerciaux: 198 m²
• Appartement: 280 m²
• Studio: 46 m²
• Caves voûtées: 117 m²
• Surfaces annexes: 165 m²
• Surface totale: env. 1’225 m²

La propriété offre également un potentiel de développement intéressant et est idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable.
Die Liegenschaft an der Marktgasse in Huttwil liegt zentral mit guter Infrastruktur und öffentlichen Parkplätzen. Mit Wohn- und Gewerbeflächen bietet sie viele Nutzungsmöglichkeiten.

Gebäude mit Betondecken, Fussbodenheizung (Fernwärme) und Lift. Im Untergeschoss: Technik, Lagerräume und zwei Gewölbekeller, ideal für Events.
EG und 1. OG: Ladenflächen. 2. OG: grosse 4.5-Zimmer-Wohnung (280 m²) mit grosser Dachterrasse sorgt für Erholung und Privatsphäre, plus Studiowohnung (46 m²). 3. OG und Dachgeschoss: Lagerräume mit Ausbaupotenzial.
Nach Brand 1982 neu aufgebaut, Grundstück 530 m².
Flächen:
• Laden: 480 m²
• Gewerbe: 198 m²
• Wohnung: 280 m²
• Studio: 46 m²
• Gewölbekeller: 117 m²
• Nebenflächen: 165 m²
• Nutzfläche total: ca. 1’225 m²

Die Liegenschaft bietet zudem ein interessantes Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Dépôt
  • Atelier
  • Lumineux
Etat
  • Bon

Distances

 
Gare
525 m
9'
9'
1'
Transports publics
50 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
250 m
6'
6'
2'
Ecole secondaire
160 m
3'
3'
1'
Commerces
25 m
1'
1'
1'
Poste
130 m
2'
2'
-
Banque
70 m
2'
2'
1'
Restaurants
20 m
-
-
-