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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Aadorf - 323 m²

323 m² | Maison de luxe indépendante de 6,5 pièces avec piscine

Pièces6.5
Surface habitable323 m²
Prix de l'objetCHF 3'240'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Brandforenstrasse 7, 8355 Aadorf

Caractéristiques

Référence
ad75fa18-b187-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface cave
31 m²
Surface jardin
683 m²
Surface terrain
683 m²
Surface habitable
323 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Luxueuse maison individuelle de 6,5 pièces avec piscine Vie exclusive avec vue - « In den Reben » à Ettenhausen | Aadorf, laissez-vous inspirer. Visitez notre maison maison maison meublée et le modèle de projet « In den Reben » et convainquez-vous de la qualité de la construction et de l’emplacement résidentiel unique. Découvrez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison et prenez rendez-vous de visite non contraignant dès aujourd’hui. Sur l’un des derniers terrains disponibles « In den Reben » à Ettenhausen TG, un quartier d’Aadorf, un extraordinaire lotissement résidentiel est en construction sur une pente privilégiée surélevée orientée au sud. Six bâtiments architecturalement sophistiqués et de type villa offrent de la place pour des maisons en rangée exclusives de 4 et 5 pièces avec jardin privé ainsi que six maisons individuelles individuelles individuelles de 6 pièces et demie. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont idéalement orientés vers le sud-ouest et s’intègrent harmonieusement à l’environnement attractif. Architecture généreuse, lignes nettes et charisme distingué confèrent au projet un caractère unique et inimitable. Vivre avec une vue spectaculaire Les luxueuses maisons individuelles inspirent par une vue magnifique et dégagée sur l’Alpstein avec les Säntis ainsi que sur le paysage montagneux impressionnant de la Churfirsten. Ici, paix, nature et qualité de vie exceptionnelle s’allient de manière unique. Malgré son emplacement idyllique, vous bénéficiez d’excellentes connexions de transport : la liaison autoroutière A1 à Aadorf est accessible en environ cinq minutes. Depuis la gare d’Aadorf, des liaisons régulières sont en direction de Winterthur et Zurich ainsi que Wil SG et St. Gallen. La maternelle et l’école primaire sont situées à Ettenhausen, le lycée à Aadorf. Architecture de haute qualité et design intérieur exclusif La façade en bois élégante confère aux bâtiments une apparence chaleureuse et intemporelle. Des sièges couverts spacieux avec un accès direct au jardin créent des transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur. La décoration intérieure accorde également une grande importance à la qualité, au confort et au design. Seuls des matériaux de haute qualité et des produits soigneusement sélectionnés sont utilisés. Durable, confortable et tourné vers l’avenir Chaque bâtiment dispose de sa propre pompe à chaleur avec forage en profondeur. La sonde géothermique peut également être utilisée pour un agréable refroidissement passif lors des journées chaudes d’été. Un système photovoltaïque interne sur le toit plat assure l’approvisionnement énergétique durable. Pour une sécurité supplémentaire, chaque maison individuelle est équipée d’un système d’alarme. Bien sûr, les bâtiments respectent la norme Minergie élevée et sont certifiés en conséquence – pour un confort de vie accru, une faible consommation d’énergie et une réduction durable de la pollution environnementale. Les points forts les plus importants en un coup d’œil : Surface de terrain 683 m² Espace d’entrée spacieux avec armoires et armoire intégrées Espaces de vie, salle à manger et cuisine avec beaucoup d’espace pour des idées de vie individuelles Cuisine ouverte et exclusive avec appareils électroménagers ultramodernes et cave à vin intégrée Espace parental spacieux avec sa propre cabine d’essayage et accès direct à la salle de bain, douche et toilettes Douche/WC supplémentaires au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur Toilettes séparées pour invités Espace de repos spacieux Une piscine privée complète l’expérience de vie exclusive. Équipement domotique intelligent pour un confort de vie moderne Installation optionnelle d’ascenseur possible Espace double spacieux avec espace supplémentaire Environnement professionnel conçu par un architecte jardinier expérimenté Excellentes valeurs sonores et d’isolation pour une paix et une intimité maximales Qualité de construction Vetter éprouvée en construction 1A de haute qualité et anti-tremblement Norme certifiée Minergie standard pour qualité de vie et faible consommation d’énergie Options de financement attractives avec des prêts Minergie à faible coût Visitez la maison maison maison meublée et le modèle du projet et laissez-vous inspirer par ce projet résidentiel extraordinaire. Une documentation détaillée sur ce projet et d’autres est disponible sous www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite non contraignant, veuillez nous contacter au 052 369 45 48 ou au mobile 079 278 55 99.

Luxuriöses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool

Exklusives Wohnen mit Weitsicht - «In den Reben» in Ettenhausen | Aadorf

Lassen Sie sich inspirieren. Besichtigen Sie unser möbliertes Musterhaus sowie das Projektmodell «In den Reben» und überzeugen Sie sich persönlich von der hochwertigen Bauqualität und der einzigartigen Wohnlage. Erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte, und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen «In den Reben» in Ettenhausen TG, einem Ortsteil von Aadorf, entsteht eine aussergewöhnliche Wohnüberbauung in privilegierter, erhöhter Südhanglage. Sechs architektonisch anspruchsvolle, villenähnliche Baukörper bieten Raum für exklusive 4½- und 5½-Zimmer-Terrassenhäuser mit privatem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhäuser.

Die modernen, hochwertig gestalteten Gebäude sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die attraktive Umgebung ein. Grosszügige Architektur, klare Linien und eine vornehme Ausstrahlung verleihen dem Projekt einen unverwechselbaren, exklusiven Charakter.

 

Wohnen mit spektakulärer Fernsicht

Die luxuriösen Einfamilienhäuser begeistern mit einer herrlichen, unverbaubaren Fernsicht auf den Alpstein mit dem Säntis sowie auf die eindrückliche Bergkulisse der Churfirsten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und höchste Wohnqualität auf besondere Weise.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A1 in Aadorf ist in rund fünf Minuten erreichbar. Ab dem Bahnhof Aadorf bestehen regelmässige Zugverbindungen in Richtung Winterthur und Zürich sowie Wil SG und St. Gallen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.

 

Hochwertige Architektur und exklusiver Innenausbau

Die elegante Holzfassade verleiht den Gebäuden eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Grosszügige, gedeckte Sitzplätze mit direktem Zugang Gartenbereich schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum.

Auch beim Innenausbau wird grössten Wert auf Qualität, Komfort und Design gelegt. Es kommen ausschliesslich hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Produkte zum Einsatz. 

 

Nachhaltig, komfortabel und zukunftsorientiert

Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die Erdsonde kann an warmen Sommertagen zudem für eine angenehme passive Kühlung genutzt werden. Eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Flachdach unterstützt die nachhaltige Energieversorgung.

Für zusätzliche Sicherheit wird jedes Einfamilienhaus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Selbstverständlich erfüllen die Gebäude den hohen Minergie-Standard und sind entsprechend zertifiziert - für mehr Wohnkomfort, einen tiefen Energieverbrauch und eine nachhaltige Senkung der Umweltbelastung.

 

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

  • Grundstücksfläche 683 m²
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
  • Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit viel Raum für individuelle Wohnideen
  • Offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen und integriertem Weinkühler
  • Grosszügiger Masterbereich mit eigener Ankleide sowie direktem Zugang zu Bad, Dusche und WC
  • Zusätzliche Dusche/WC im Sockel- und Obergeschoss
  • Separates Gäste-WC
  • Grosszügiger Sitzplatz
  • Ein eigener Pool rundet das exklusive Wohnerlebnis ab.
  • Smart-Home-Ausstattung für modernen Wohnkomfort
  • Optionaler Lifteinbau möglich
  • Grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platzangebot
  • Professionell gestaltete Umgebung durch einen erfahrenen Gartenarchitekten
  • Hervorragende Schall- und Dämmwerte für maximale Ruhe und Privatsphäre
  • Bewährte Vetter-Bauqualität in hochwertiger 1A-Bauweise und erdbebensicherer Konstruktion
  • Zertifizierter Minergie-Standard für hohe Wohnqualität und einen tiefen Energieverbrauch
  • Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Minergie-Hypotheken

 

Besichtigen Sie das möblierte Musterhaus und das Projektmodell und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt begeistern.

 

Die detaillierte Dokumentation zu diesem und weiteren Projekten finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge

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