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Dieses einzigartige Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier sucht einen neuen Besitzer!

Pièces6
Surface habitable162 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5032 Aarau Rohr

Caractéristiques

Référence
4172dc87-5327-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1974
Pièces
6
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
715 m²
Surface habitable
162 m²

Descriptif



Dieses freistehende Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen exzellenten Erhaltungszustand legen. Die Liegenschaft präsentiert sich äusserst gepflegt und überzeugt durch ein helles, einladendes Ambiente sowie einen weitläufigen Aussenbereich, der im urbanen Raum kaum noch zu finden ist.

Schon beim Betreten des Hauses fällt die helle und luftige Architektur auf. Der grosszügige Grundriss ist funktional durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsträume. Das Herzstück bildet das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer, das fliessend in den Aussenbereich übergeht. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlose Ästhetik unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

Der Aussenbereich ist ein wahres Highlight. Die beeindruckende Gartenfläche ist liebevoll angelegt und bietet dank der ruhigen Lage eine echte Rückzugsoase. Ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder als sicherer Spielort für Kinder - dieser Garten erfüllt alle Wünsche an das Wohnen im Grünen.

Neben der Doppelgarage, die direkten Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet, stehen auf dem Grundstück weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Dies ist besonders praktisch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Chemineé
  • Viel Stauraum
  • 1 x Gäste WC
  • 2 x Badezimmer
  • Extra Wohnbereich im UG
  • Grosse Gartenfläche 569m²
  • Terrasse 15m²
  • 1 x Doppelgarage
  • Aussenparkplätze
  • Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung und freuen uns, auf Wunsch einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative

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Maison en terrasse

7 Pièces

165 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 7'818.-/m²

Küttigen, 5024 Küttigen
15.10.2026

Helle, grosszügige Terrassenwohnung mit Alpensicht

Diese attraktive 7-Zimmer-Terrassenwohnung liegt an sonniger, ruhiger Lage mit freiem Blick in die Ferne. Auf grosszügigen 165 m2 Wohnfläche bietet sie viel Raum für Familie, Paare oder Menschen mit Wunsch nach Platz und Komfort. Die hellen, gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während grosse Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die weitläufige Terrasse mit rund 70 m2 lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder Geniessen der Aussicht ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit teils neuen Geräten ausgestattet. Zwei gepflegte Badezimmer - eines mit Dusche und Badewanne, eines mit Dusche - bieten praktische Lösungen für den Alltag. Einbauschränke sorgen für Ordnung, die eigene Waschküche mit neuen Geräten für Bequemlichkeit im Haushalt. Eine aussergewöhnlich hohe, grosszügige Garage mit zusätzlichem Abstellplatz direkt davor ist im Preis enthalten. Dazu gehört ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Diese Wohnung...
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Attique

5.5 Pièces

180 m²

CHF 1'475'000.-

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5018 Erlinsbach
2ème étage
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Joli duplex moderne avec un environnement de bien-être

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184 m²

CHF 1'475'000.-

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5018 Erlinsbach
2ème étage
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Maison

6 Pièces

187 m²

CHF 1'450'000.-

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Unterentfelden, 5035 Unterentfelden
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Attraktives 6-Zimmerhaus in ruhiger, erhöhter Lage

Dieses charmante 6-Zimmerhaus aus dem Jahr 1979 vereint grosszügiges Wohnen mit naturnahem Ambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In leicht erhöhter Lage gelegen, geniessen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die Nettowohnfläche von 187 m2 erstreckt sich über drei Etagen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, während ein separater Bereich praktisch als Stauraum genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer, perfekt als Büro, Hobby- oder Gästezimmer. Zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus sowie elektrischen Toren bieten hohen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight bildet der separate Wintergarten mit integriertem Cheminée - der ideale Ort für gemütliche und stimmungsvolle Stunden zu jeder Jahreszeit. Der gepflegte Garten überzeugt mit einer praktischen Aussendusche sowie einem eingebauten 5'000-Liter-Regenwassertank zur nachhaltigen...
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CHF 1'250'000.-

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5036 Oberentfelden
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VIVRE EN CONTACT AVEC LA NATURE ET EN CONFORT

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5.5 Pièces

165 m²

CHF 1'390'000.-

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5113 Holderbank AG (Holderbank (AG))
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Le matin, la lumière. Le soir, le feu. Entre les deux, la maison.

À l’entrée, l’orientation est immédiate. Les espaces sont clairement structurés, la lumière naturelle accompagne l’espace de vie tout au long de la journée. L’architecture reste sobre et épurée, rien ne semble aléatoire ou surchargé. La zone centrale relie les espaces de vie et de repas. Un foyer est intégré sans être mis en avant. Un espace de retrait séparé avec sauna est également disponible. L’espace extérieur est verdoyant et bien entretenu, l’environnement est discret et sans circulation. Les chemins pour les besoins quotidiens et les connexions aux centres environnants sont facilement accessibles. Un lieu de vie pour les personnes qui attachent de l’importance à la vie privée, à la clarté des structures et à la qualité constante du logement. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation centrale et ensoleillée Environnement adapté aux familles...
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6.5 Pièces

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CHF 1'380'000.-

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5103 Wildegg (Möriken-Wildegg)
A convenir

Le matin, la lumière. Le soir, le feu. Entre les deux, la maison.

On entre dans ce lieu et on ressent immédiatement une certaine évidence. La lumière circule librement dans les espaces, tout est calme, clair et cohérent. Rien ne se fait remarquer, rien ne semble aléatoire. L’espace de vie a une attitude propre. La cheminée devient le centre silencieux qui donne de la chaleur et de la profondeur. Le sauna privé complète l’espace de vie en un lieu de retrait qui n’est pas mis en scène, mais qui est simplement là – agréable, privé et intemporel. L’ intérieur et l’extérieur entrent dans un dialogue naturel. L’environnement est vert, ordonné et agréablement discret. On est proche de la vie quotidienne sans perturber la quiétude de l’espace de vie. Une maison pour les personnes qui ressentent la qualité et n’ont pas besoin de l’expliquer. Il n’y a donc pas de place pour les souhaits non satisfaits. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation centrale et ensoleillée...
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Maison

5.5 Pièces

162 m²

CHF 1'158'000.-

CHF 7'148.-/m²

5105 Auenstein
A convenir

Son projet de construction neuve à l’Aar – 6 sur 8 déjà réservés

Sur les huit maisons individuelles de ce projet de construction neuve exclusif, quatre sont déjà vendues – il n’en reste que quatre à disposition. Ce projet de construction neuve vous offre la possibilité de concevoir votre futur logement selon vos souhaits et dans le cadre d’un budget défini. Les maisons sont construites en maçonnerie massive et sont dotées d’une isolation thermique extérieure de haute qualité, qui, combinée à une installation photovoltaïque moderne, garantit un climat de vie agréable et une habitation économe en énergie. A quelques pas de l’Aar idyllique, vous pourrez profiter de la tranquillité, de la nature et d’un environnement familial avec des écoles à proximité et un accès facile à Zurich. Le salon de jardin ensoleillé et la grande terrasse sont l’endroit idéal pour passer des moments agréables en famille et entre amis. Profitez de l’occasion de sécuriser l’un des quatre derniers projets disponibles et de réaliser...

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Maison individuelle

4.5 Pièces

98 m²

CHF 1'345'000.-

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3365 Grasswil
A convenir

Saniertes Wohnglück in Grasswil - Viel Platz, viel Ruhe, viele Möglichkeiten

In der idyllischen Gemeinde Grasswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Immobilienjuwel, das den historischen Glanz des 19. Jahrhunderts mit dem modernsten Wohnkomfort von heute vereint. Dieses grosszügige Familienhaus wurde bis 2023 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.729m² als wahre Oase der Ruhe. Der Empfang im Haus erfolgt über einen praktischen Vorraum, der als funktionales Entrée dient. Hier befindet sich bereits eine Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Tumbler, sodass die Hausarbeit diskret und komfortabel auf einer Ebene erledigt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich mit seinen 4.5 hellen Zimmern, in denen Licht und Raum perfekt harmonieren. Der offene, gemütliche Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne keine Wellness-Wünsche offen lässt. Doch das eigentliche Geheimnis dieses...
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Appartement

4.5 Pièces

131 m²

CHF 1'375'000.-

CHF 10'496.-/m²

8956 Killwangen
3ème étage
A convenir

Exklusiver Erstbezug einer modernen Minergie Eigentumswohnung

An einer zentral gelegenen Lage in Killwangen erwartet Sie im 3. Obergeschoss des Hauses «West» eine exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung, die zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 114m² trifft edler Eichen-Natur-Parkettboden auf ein lichtdurchflutetes Ambiente, das selbst höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die Wohnung ist nach Minergie-Standard zertifiziert und bietet dank hochwertiger Materialien eine Wohnqualität, die man sonst nur im Eigentumssegment findet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist ein Traum für Gourmets: Ausgestattet mit erstklassigen V-Zug-Geräten und einem modernen Bora Pure Kochfeld, lässt sie keine Wünsche offen. Direkt daran schliesst sich die charmante, 10m² grosse Loggia an. Als geschützter Aussenraum ist sie harmonisch in den Wohnkubus integriert und erweitert den Innenraum an warmen Tagen um ein zusätzliches ?Zimmer...
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Appartement

6.5 Pièces

165 m²

CHF 2'290'000.-

CHF 13'879.-/m²

8802 Kilchberg ZH
A convenir

Wohnen mit Charakter - stilvolle 6.5 Zimmer Wohnung am Zürichsee

Diese grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre aussergewöhnliche Raumgrösse und die funktionale Aufteilung. Die Wohnung bietet ein komfortables und strukturiertes Zuhause mit viel Platz für flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung ist optimal strukturiert und umfasst insgesamt sechs Schlaf- oder Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder/WCs. Die Wohnung verfügt über drei sehr geräumige Zimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office eignen. Drei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide. Die Küche ist separat angelegt. Das grosse Bad und die zwei separaten WCs sowie ein Abstellraum tragen zur hohen Alltagstauglichkeit bei. Die Wohnung wird über ein Entrée und einen zentralen Gang erschlossen. Hinweis zum Schutzstatus: Die Liegenschaft ist im Grundbuch als Schutzobjekt erfasst. Dies bedeutet, dass sie im Rahmen der kommunalen Denkmalpflege bzw. des Ortsbildschutzes steht. Der Schutz bezieht sich...
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Mas

5.5 Pièces

166 m²

CHF 950'000.-

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8164 Bachs
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Ausbauobjekt mit Charme und Möglichkeiten im Herzen von Bachs

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Wo andere ein altes Bauernhaus sehen, erkennen Visionäre Möglichkeiten. An zentraler Lage in Sulz bei Laufenburg wartet eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf Menschen mit Weitblick: Ein grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² Fläche, bestehender Liegenschaft, angebauter Scheune und vielseitigem Entwicklungspotenzial in der Wohn- und Gewerbezone WG2. Die bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1898 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und strahlt mit ihren Sichtbalken, dem massiven Mauerwerk und den grosszügigen Räumen viel Charakter und Wärme aus. Gleichzeitig eröffnet das Areal zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Ob als stilvoll erweitertes Generationenhaus, kombiniert mit zusätzlichen Wohneinheiten, als modernes Neubauprojekt oder als durchdachte Wohnüberbauung - hier entsteht Raum für Ideen, die heute selten geworden sind. Die bestehende Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder vollständig neu...
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CHF 1'290'000.-

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit an zentraler Lage in Wilchingen

In Wilchingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und...
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Maison

14 Pièces

345 m²

Prix sur demande

8215 Hallau
A convenir

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem aussergewöhnlich gepflegten und laufend renovierten Zustand, der sofort überzeugt. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bauqualität, moderne technische Ausstattung und eine hervorragende Energieversorgung mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Auf insgesamt 14 Zimmer, verteilt auf 4 grosszügige Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als komfortables Generationenhaus. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima, während die optimale Süd-/West-Ausrichtung den ganzen Tag über für sonnendurchflutete Räume sorgt. Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial im grosszügigen Estrich, das zusätzlichen Wohnraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht. Im Aussenbereich stehen bis zu 5 Parkplätze, darunter eine geschlossene...
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Appartement

3.5 Pièces

96 m²

CHF 895'000.-

CHF 9'323.-/m²

5222 Umiken
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Exklusivität vereint mit modernem Wohnkomfort!

Terrassenwohnung mit modernem Wohnkomfort und Ruheoase In Umiken erwartet Sie eine exklusive Terrassenwohnung, die modernes Wohnen mit grosszügigem Freiraum verbindet. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Innenräumen und einer weitläufigen Terrasse schafft ein Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und Privatsphäre vereint. Hier geniessen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Wohnfläche, eine angenehme Raumhöhe von 2.40 m sowie ein Ambiente, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse: Sie bietet sonnige Stunden, Weitblick und Platz für entspannte Momente im Freien - Ihr privates Refugium mit Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das Zuhause liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen, sodass Alltag und Erholung perfekt in Einklang gebracht werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne...