Maison mitoyenne de 9,5 pièces très bien entretenue avec jardin paradisiaque

Cette maison de maître 9.5 pièces très bien entretenue à Aarberg séduit par sa situation calme, sécurisée et familiale ainsi que par son espace généreux et ses possibilités d’utilisation variées. La propriété a été entretenue régulièrement et se trouve dans un état impeccable. Grâce à la division en deux unités d’habitation, la maison est idéale pour un logement intergénérationnel ou pour une combinaison d’utilisation personnelle et de location.

• Sous-sol:

• Cave à vin et à matériel de jardinage
• Salle de lavage spacieuse avec machine à laver et sèche-linge
• Salle de protection contre les attaques aériennes
• Trois caves de rangement pratiques

Rez-de-chaussée (appartement de 3.5 pièces):

• Hall d’entrée avec vestiaire
• Cuisine moderne et bien équipée ouverte sur le grand espace de vie et de repas
• Accès direct au balcon
• Deux chambres à coucher spacieuses
• Deux salles de bains, dont une avec douche et l’autre avec baignoire

Premier étage et grenier (appartement duplex de 6 pièces):

Premier étage:

• Hall d’entrée avec vestiaire
• Cuisine moderne et bien équipée ouverte sur le grand espace de vie et de repas
• Accès direct au balcon
• Deux chambres à coucher spacieuses
• Une chambre avec accès direct au balcon
• Salle de bains avec baignoire

Extérieur:

• Jardin très spacieux avec beaucoup d’espace vert
• Un abri de jardin pratique pour ranger le matériel de jardinage
• Un pavillon vitré idéal pour se détendre et profiter de la nature
• Un espace extérieur attrayant et polyvalent

Technique et état:

• Propriété très bien entretenue, entretenue régulièrement
• Installation photovoltaïque (2023) pour une production d’énergie durable
• Techniques modernes et investissements continus

Rénovations et investissements:

• 2000:Rénovation du grenier
• 2012:Nouvelle installation de chauffage à pellets et rénovation des conduites
• 2015:Construction d’un pavillon
• 2016:Nouvelle cuisine au premier étage
• 2020:Construction d’un carport et d’un espace de détente couvert
• 2021:Nouvelle toiture au sous-sol et nouvelle cuisine au rez-de-chaussée
• 2023:Installation d’une installation photovoltaïque
• 2024:Raccordements électriques pour le siège et le carport, nouveau chauffe-eau au sous-sol, nouveau sol au grenier, accès au sous-sol du grenier
• 2026:Nouveau chauffe-eau au premier étage

Points forts de la situation:

• Quartier calme, sûr et familial à Aarberg
• Bons accès aux commerces, écoles et transports publics
• Situation de vie attrayante
• Bonne connexion à la région et aux centres voisins

Cette maison à deux familles combine flexibilité, confort et un cadre de vie spacieux – idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou comme investissement durable.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!