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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Visites virtuelles

Maison individuelle de 5,5 pièces avec grand jardin au cœur d’Aefligen

Pièces5.5
Surface habitable152 m²
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
Disponibilité01.08.2026
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Lien externe

Localisation

Dahlienweg 9, 3426 Aefligen

Caractéristiques

Référence
5732138
Disponibilité
01.08.2026
Sanitaires
2
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface terrain
916 m²
Surface habitable
152 m²
Surface habitable totale
152 m²
Surface nette
133 m²
Surface utile
213 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 5.5 pièces, très bien entretenue, séduit par un grand espace extérieur, un jardin merveilleusement utilisable et un agencement intérieur idéalement adapté aux besoins des familles et des couples. La situation est calme et sécurisée, tout en bénéficiant d’une bonne infrastructure à distance de marche. De plus, la maison se trouve au bout d’une impasse sans circulation de transit, et une voie de liaison pour piétons et vélos assure encore plus de calme et de sécurité.

À l’intérieur, vous découvrez des pièces lumineuses, une cuisine moderne et bien équipée ainsi qu’un confortable espace de vie et de repas avec un foyer suédois chaleureux. Le espace extérieur couvert et vitréprolonge l’espace de vie dans le jardin verdoyant.

Etage inférieur

Salle d’entrée spacieuse avec vestiaire

Salle de bains avec douche à l’italienne

Etage inférieur

• Grande cave avec système de décalcification

Etage intermédiaire

• Grande cave avec système de décalcification

Espace extérieur

• Grand jardin et espace extérieur spacieux

Rénovations et investissements

• 1998: Remplacement de toutes les fenêtres

• 1998: Installation d’un foyer suédois dans le salon

Agrandissements et investissements

• 1998: Remplacement de toutes les fenêtres

• 1998: Installation d’un foyer suédois dans le salon

• 1999: Vitrage de la place assise

• 1999: Construction d’un abri de jardin

• À partir de 2000: Diverses adaptations électriques et remplacement des ampoules

• 2001: Nouvelle porte d’entrée

• 2001: Remplacement du radiateur dans la chambre des enfants

• 2002: Nouveaux sols en laminé et en liège dans les chambres

• 2002 / 2012: Jardin de pierres sur trois côtés de la maison avec jeux d’eau et plantations

• 2003: Nouvelle cuisine avec revêtement en granit, Ouverture vers la cuisine ouverte

• 2003: Nouvelle salle de bains avec douche et WC au sous-sol

• 2004: Remplacement du radiateur dans le salon

• 2005: Nouveaux stores et volets roulants en lamelles

• 2006: Isolation des sols sur toute la maison, y compris l’isolation des plafonds dans le salon

• 2008: Agrandissement de la place assise avec de nouvelles dalles de sol

• 2008: Vitrage de la place assise avec des éléments coulissants

• 2010: Isolation extérieure de la maison

• 2010: Grilles anti-insectes pour fenêtres et portes

• 2011: Remplacement du chauffage au mazout par des pompes à chaleur air-eau

• 2011-2016: Remplacement de la machine à laver, du sèche-linge et du chauffe-eau

• 2012: Nouvelle entrée avec escalier

• 2014: Vitrage de l’entrée avec main courante

• 2015: Rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne

• 2015: Agrandissement de la place assise avec soleil du soir dans le jardin

• 2016: Installation d’un adoucisseur d’eau

• 2016: Nouveau toit en tuiles avec sous-toiture (remplacement de la toiture en Eternit)

• 2017: Nouveau WC avec douche

• 2018: Escalier dans le jardin et mur de jardin latéral

• 2021: Rénovation de la buanderie (sol, murs, plafond)

• 2021: Porte de garage électrique

• 2021: Stores électriques pour la place assise

• 2023: Nouveau parquet dans le salon

Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous serions ravis de vous rencontrer!

Dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch einen grosszügigen Aussenbereich, einen wunderbar nutzbaren Garten und ein Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten ist. Die Lage ist ruhig und sicher, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in Gehdistanz. Zudem liegt das Haus zuhinterst in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, und eine Verbindungsstrasse für Fussgänger und Velos sorgt für noch mehr Ruhe und Sicherheit.

Im Innern erwarten Sie helle Räume, eine moderne, gut ausgestattete Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit heimeligem Schwedenofen. Der direkt angeschlossene gedeckte und verglaste Sitzplatz erweitert den Wohnraum in die grüne Umgebung. 

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe

• Badezimmer mit begehbarer Dusche

• Drei gut geschnittene Schlafzimmer

• Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen

• Moderne, gut ausgestattete Küche

• Direkter Zugang zum gedeckten und verglasten Sitzplatz sowie in den gepflegten Garten

Untergeschoss

• Grosszügige Garage mit Entkalkungsanlage

• Grosse Waschküche / Heizungsraum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler

• Werkstattraum

• Naturkeller

• Grosses, beheiztes und isoliertes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche)

Aussenbereich

• Riesiger Garten und grosszügiger Aussenbereich

• Gartenhaus (ideal für Geräte, Möbel und Stauraum)

• Sehr gepflegtes, laufend unterhaltenes Grundstück

Auffrischungen & Investitionen 

Das Haus wurde laufend und sorgfältig modernisiert. Über die Jahre wurden Fenster, Küche, Badezimmer, Böden und Haustechnik erneuert. Dazu kamen Verbesserungen an Isolation, Heizung, Dach sowie mehrere Erweiterungen im Aussenbereich wie Sitzplatz, Verglasungen und Gartenanlagen. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
234 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
1.45 km
25'
25'
4'
Commerces
136 m
4'
4'
1'
Restaurants
249 m
6'
6'
2'