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Ici se réunissent le calme, le confort et la proximité

Pièces6.5
Surface habitable~ 180 m²
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Aegertenweg, 4802 Strengelbach

Caractéristiques

Référence
3995587
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2004
Balcon
1
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
~ 20 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 8.5 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
~ 493 m²
Surface habitable
~ 180 m²
Volume
~ 1'056 m³
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
4
Total
6

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété exceptionnelle à Strengelbach allie harmonieusement grandeur, calme et facilité d’accès. Sur une surface habitable d’environ 180 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et se détendre - idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui recherchent un foyer de qualité dans un endroit privilégié.

Points forts de cette propriété:

  • Concept d’espace spacieux et bien pensé
  • Salon lumineux avec poêle suédois
  • Espace de loisirs chauffé avec plus de 20 m2 au sous-sol
  • Situation très calme, familiale et à circulation limitée
  • Double garage avec accès direct au salon et jusqu’à quatre places de stationnement extérieures
  • Ecoles, commerces et transports publics à distance de marche
  • Transports: Accès direct aux axes principaux en direction d’Aarau, Lucerne et Zurich

Strengelbach offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. La ville voisine de Zofingen impressionne par son centre historique, ses nombreux commerces et son riche patrimoine culturel. Que vous souhaitiez réaliser votre rêve de maison, créer de l’espace pour votre famille ou simplement trouver un foyer avec du charme et un avenir, cette opportunité est idéale pour réunir le meilleur des deux mondes.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Strengelbach vereint Grosszügigkeit, Ruhe und optimale Erreichbarkeit auf harmonische Weise. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertiges Zuhause in bevorzugter Lage suchen.

Highlights dieser Liegenschaft:

  • Grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schwedenofen
  • Beheizter Hobbyraum mit über 20 m2 im UG
  • Sehr ruhige, familienfreundliche und verkehrsberuhigte Lage
  • Doppelgarage mit direktem Zugang in den Wohnbereich und bis zu vier Aussenabstellplätze
  • Schulen, Einkaufen und ÖV in Gehdistanz
  • Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die Hauptachsen Richtung Aarau, Luzern und Zürich

Strengelbach bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Das nahegelegene Zofingen beeindruckt mit seinem historischen Altstadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen kulturellen Angebot. Ob Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen, Raum für die Familie schaffen oder einfach ein Zuhause mit Charme und Zukunft suchen, dies ist die perfekte Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu vereinen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Salle de jeux
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
219 m
3'
3'
1'
Autoroute
2.44 km
-
-
12'
Jardin d'enfants
42 m
-
-
-
Ecole primaire
385 m
11'
11'
2'
Commerces
239 m
5'
5'
1'
Poste
486 m
9'
9'
2'
Restaurants
266 m
6'
6'
1'