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Maison individuelle avec studio

Pièces7
Surface habitable228 m²
Prix de l'objetCHF 1'790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Schwalbenweg 14, 9450 Altstätten SG

Caractéristiques

Référence
89665987
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2003
Pièces
7
Surface terrain
1'201 m²
Surface habitable
228 m²
Volume
1'632 m³
Surface utile
101 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Situation résidentielle élevée et calme à Altstätten
  • Environnement de vie familial et agréable
  • Belle vue sur la montagne environnante avec une exposition au soleil magnifique
  • Accès par une impasse sans circulation
  • Infrastructures locales telles que
  • Les commerces, les écoles, les transports publics sont à distance de marche ou de trajet en transports en commun
  • Zones de détente et de loisirs à proximité immédiate


MAISON DE VILLE AVEC STUDIO
  • Maison individuelle de 7 pièces, année de construction 1981; agrandie en 2002/2003 avec un studio
  • Bonne base de construction
  • Objet global entretenu et maintenu en permanence
  • Grand terrain [1’201 m²] avec un potentiel d’utilisation diversifié à l’extérieur
  • Installation photovoltaïque existante
  • Places de stationnement avec garage séparé [avec borne de recharge] et environ deux places de parking extérieures
  • Concept d’espace fonctionnel avec de vastes surfaces habitables et des hauteurs sous plafond agréables, parfois supérieures à la moyenne
  • Aménagement intérieur rustique
  • Salon avec cheminée et accès au balcon
  • Studio séparé à usage multiple; actuellement utilisé comme espace de bien-être avec sauna, salle de fitness et sanitaires
  • Grandes pièces annexes [cave à vin, atelier, abri anti-aérien, salle technique et chauffage, buanderie]
  • Un extérieur attrayant avec diverses options de sièges, une piscine, des pelouses, des chemins de promenade et une belle végétation

Nous
avons éveillé votre intérêt? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de vous aider à répondre à vos questions et à organiser une visite sur place.



LAGE
  • Erhöhte, ruhige Wohnlage in Altstätten
  • Familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld
  • Schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt mit herrlicher Besonnung
  • Erschliessung über Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
  • Örtliche Infrastrukturen wie
  • Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen in kurzer bis mittlerer Distanz erreichbar
  • Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung


EINFAMILIENHAUS MIT STUDIO
  • Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981; im Jahr 2002/2003 mit Studio erweitert
  • Gute Grundbausubstanz
  • Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten
  • Grosszügiges Grundstück [1’201 m²] mit vielseitigem Nutzungspotenzial im Aussenbereich
  • Photovoltaikanlage vorhanden
  • Parkiermöglichkeiten mit separater Garage [mit Ladestation] sowie ca. zwei Aussenabstellplätzen
  • Funktionales Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen und angenehmen, teils überdurchschnittlichen Raumhöhen
  • Rustikaler Innenausbau
  • Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon
  • Separates Studio zur vielseitigen Nutzung; zurzeit als Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Sanitäranlage genutzt
  • Umfangreiches Nebenraumangebot [Naturkeller, Bastelraum, Luftschutzraum, Technik- und Heizraum, Waschküche]
  • Attraktiver Aussenbereich mit diversen Sitzplatzmöglichkeiten, Swimmingpool, Rasenflächen, Gehwegen sowie schöner Bepflanzung


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique

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