Maison individuelle en vente à Amriswil - 478 m²

Nouveau projet de construction 2025 à Amriswil – Condominiums modernes avec vue

Dans la prestigieuse commune d’Amriswil, un immeuble moderne et économe en énergie, comptant cinq condominiums de haute qualité, sera construit en 2025. Le projet convainc par son architecture contemporaine, sa construction durable et son emplacement calme et ensoleillé – à seulement environ 700 mètres de la gare.

Idéalement adapté comme maison élégante ou bien d’investissement à haut rendement avec une perspective à long terme.

Données clés du projet

• 5 appartements (3,5 à 4,5 chambres)

• Espace de vie d’environ 91 m² à 112 m²

• Surface totale de vie d’environ 478 m²

• Superficie de parcelle d’environ 588 m²

• Volume de bâtiment d’environ 3 796 m³

• Espace utile supplémentaire : environ 175 m²

Concept de vie et équipements

• Chaque appartement avec 2 salles de bain

• Propre buanderie/salle de révision

• Appartements de 4,5 chambres avec suite parentale et dressing

• Balcons jusqu’à environ 21,6 m²

• Appartement au rez-de-chaussée avec jardin d’environ 105 m² et espace couvert pour les sièges

Énergie & Technologie

• Pompe à chaleur à sonde géothermique

• Système photovoltaïque

• Chauffage par le sol avec climatisation et refroidissement libre

• Système domotique intelligent (scènes lumineuses, fonctions bienvenue/au revoir)

• Stores électriques

Confort et infrastructures

• Ascenseur dans le bâtiment

• Conception accessible en fauteuil roulant

• Environnement adapté aux enfants

• Décoration intérieure moderne et de haute qualité

• 8 places de parking dans le parking souterrain (prêt e-mobilité)

• Places de stationnement pour visiteurs disponibles

Emplacement

• Écoles et commerces à distance de marche

• L’autoroute A7 est accessible en environ 12 minutes

• Proximité du lac de Constance

• Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec de très bonnes connexions

Points forts de l’investissement

• Revenu net de location attendu : environ 149 688 CHF par an

• Prix : CHF 4 500 000

• Occupation à partir de décembre 2026 sur arrangement

Un projet de construction nouveau tourné vers l’avenir, offrant une haute qualité de vie, des rendements attrayants et un potentiel de valeur durable.

Immobilier des Swiss Twins