Annecy : Maison bourgeoise vue lac et montagne
Pièces7
Surface habitable302 m²
Prix de l'objetCHF 1'961'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
74940 Annecy-le-Vieux FRCaractéristiques
Référence
M-24-091-4
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
1968
Pièces
7
Type de chauffage
Gaz
Surface terrain
1'850 m²
Surface habitable
302 m²
Surface nette
444 m²
Descriptif
Découvrez cette confortable maison bourgeoise au cœur d'un havre de paix !
Située sur la colline d'Annecy-le-Vieux, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur le lac et les montagnes.
Implantée sur un vaste terrain ensoleillé de 1850 m², piscinable et niché dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante bâtisse propose 302 m² d'espaces de vie plus un sous-sol de 142 m² (garage double et nombreuses caves).
- Un hall majestueux
- 5 chambres spacieuses
- Un grand bureau
- 1 salle de bains et 3 salles d'eau
- Une cuisine indépendante
- Une vaste pièce de réception idéale pour vos moments de partage.
Sous-sol avec accès au jardin :
- un espace Spa
- une salle de sport,
- une chaudière à gaz de ville récente.
- garage double
- nombreuses caves
Opportunités d'agrandissement : Le terrain est classé constructible, offrant la possibilité d'extensions d'environ 160 m² au sol.
Coûts énergétiques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique !
PRIX : 2 100 000 €
Commodités
Etat
- Ancien