Maison individuelle with 9 rooms on sale in Arbon (Bezirk) - 210 m²
Maison 3 familles avec du potentiel – idéale pour les familles et les investisseurs
Localisation
8580, Arbon (Bezirk)Caractéristiques
Descriptif
Cette maison bien entretenue pour trois familles propose un appartement de 3 pièces à chaque étage, chacun équipé d’un large balcon orienté au sud. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont été largement rénovés en 2022, tandis que l’appartement du grenier a été rénové pour la dernière fois en 1999 et est occupé par le même locataire depuis. Un nouveau système de chauffage au gaz assure un approvisionnement en chaleur efficace depuis 2019. En 2016, les fenêtres de deux appartements ont été renouvelées. Côté rue, des fenêtres modernes avec vitrage insonorisé étaient utilisées, ce qui améliorait considérablement le confort de vie.
Le statut inscrit est classé comme remarquable, ce qui signifie qu’aucune approbation ni décision de la municipalité n’est requise pour les rénovations.
L’immeuble offre une large gamme d’utilisations possibles, que ce soit comme bien d’investissement attrayant avec un mélange de locataires ou comme maison confortable multigénérationnelle. Située paisiblement en périphérie de la ville, dans un environnement agricole, vous pouvez accéder aux offres de magasins d’Amriswil en environ 3 minutes en voiture. Les familles bénéficient également d’une répartition scolaire bien structurée : l’école primaire est fréquentée à Oberaach, tandis que les écoles secondaires sont alors à Amriswil.
Un bien idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant concilier vie et rendement.
Résumé en un coup d’œil :
- Immobilier d’investissement idéal (revenu net annuel CHF 42 000)
- Maison multigénérationnelle
- Très diverti
- Siège avec Sep. Cuisine de jardin
- Adjacent à la forêt et au ruisseau du village
- Certificat de sécurité électrique mai 2022
- École à proximité
- Les commerces sont accessibles en environ 3 minutes en voiture
- Jeûne à Kreuzlingen, en Corne de Rome et à Saint-Gall
Propriété agricole située en naturel près du ruisseau, qui combine une vie paisible à la campagne avec de courtes distances vers des commerces et un accès rapide aux villes environnantes. Le statut inscrit est classé comme remarquable, ce qui signifie qu’aucune approbation ni décision de la municipalité n’est requise pour les rénovations.
Malheureusement, il n’y a pas de plans d’étage pour les appartements.
Nos photos et descriptions ne peuvent pas vraiment montrer le charme particulier. Une visite vaut le détour – nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
