700 m2 de terrain constructible avec une maison individuelle existante à Attikon

Pour plus d’informations, consultez www.stoehr-immobilien.ch

Nous vendons, en tant qu’intermédiaire, un terrain de 700 m2 (zone résidentielle 2/1.9) avec une maison individuelle existante, bénéficiant d’une belle vue panoramique, dans un cadre rural à Attikon près de Wiesendangen. La maison peut être utilisée, rénovée ou remplacée par un nouveau bâtiment selon les besoins. Le bâtiment n’est pas classé monument historique et offre donc une flexibilité supplémentaire pour les projets futurs.

Une étude de faisabilité sur la possibilité de construire un immeuble d’habitation est disponible et peut être fournie sur demande.

Données clés de la maison:

• Type d’objet: Maison individuelle 4.5 pièces
• Année de construction: 1946
• Protection du patrimoine: aucune
• Type de construction: Construction massive / Construction en bois
• Hauteur sous plafond: env. 2.30 m
• Cubature: environ 497 m³
• Une salle de bains
• Une toilette pour invités
• Système de chauffage: chauffage au fioul par radiateurs (brûleur et chaudière remplacés en 2011)
• Parking: 2 places de parking extérieures
• Rénovations: Remplacement des fenêtres entre 1995 et 1999, extension vers 1995

Infrastructure:

Écoles:

• Les crèches et les écoles se trouvent toutes dans la commune de Wiesendangen. Un bus scolaire circule tous les jours.

Achat:

• Volg Sulz
• Maison de ferme à Attikon (ouverte le mercredi et le samedi)
• Coop Wiesendangen
• Migros Wiesendangen

Localisation:

Le terrain se trouve à Attikon, un quartier de la commune de Wiesendangen dans le district de Winterthur. Le quartier est rural et offre une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de verdure. La gare de Rickenbach-Attikon est à proximité et permet de rejoindre rapidement Winterthur et les villes environnantes en train régional. Des commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans les communes voisines de Rickenbach et Wiesendangen (y compris la ferme Attikon), tandis qu’un large éventail de commerces et de services est disponible dans la ville de Winterthur.

Nous sommes à votre disposition pour toute information. Toutes les indications S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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À propos de Stöhr Immobilien:

En tant qu’entreprise familiale établie avec un bureau situé au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un vaste réseau de relations avec une véritable passion pour l’immobilier. Notre objectif est de vendre chaque bien immobilier dans les délais les plus brefs, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.

Nous proposons un service tout compris avec une rémunération basée uniquement sur le succès. De la première consultation à la commercialisation et à la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous veillons ainsi à chaque détail avec prévoyance, engagement et sensibilité.

Nos clients apprécient non seulement notre expertise professionnelle, mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7 500 acheteurs potentiels vérifiés, nous trouvons le bon acquéreur même en cas de vente discrète.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre engagement. Chaque propriété a sa propre histoire et nous sommes heureux de pouvoir vous aider à écrire le prochain chapitre.