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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure 5
Logement neuf

Maison moderne de 6,5 pièces de construction neuve - élégante, ensoleillée et durable

Pièces6.5
Surface habitable202.7 m²
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

Caractéristiques

Référence
#612_Haus 2
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.45 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
39.1 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
92 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
421 m²
Surface habitable
202.7 m²
Volume
1'125 m³
Surface terrasse
22 m²
Surface utile
266.9 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
116 %
Impôt cantonal
112 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Projet de construction exclusif - quatre maisons individuelles de plain-pied dans un emplacement ensoleillé et central

Dans un emplacement ensoleillé et pourtant central, quatre maisons individuelles de plain-pied sont en cours de construction. Elles allient un mode de vie moderne à un environnement proche de la nature. L'architecture claire et intemporelle, les plans spacieux et les pièces baignées de lumière créent une atmosphère de bien-être, de qualité et d'ouverture. La construction à faible consommation d'énergie, avec préparation pour une installation photovoltaïque et pour l'électromobilité, est synonyme d'un mode de vie durable et tourné vers l'avenir. Des matériaux de qualité et un concept d'aménagement réfléchi créent un foyer qui combine harmonieusement design, confort et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger ouverts, avec accès direct à la terrasse de jardin ensoleillée, sont le cœur de la maison, idéal pour profiter de la vie quotidienne en toute décontraction et vivre des moments inoubliables avec la famille et les amis. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et confèrent à la maison une grande qualité de vie - un lieu où l'on se sent bien et où l'on peut s'installer. Ces maisons individuelles allient architecture moderne, efficacité énergétique et confort de vie élevé - parfaites pour les personnes qui pensent de manière durable et souhaitent vivre avec style.

Les avantages de cette offre sont les suivants:

    6,5 pièces, maison individuelle (maison 2)
  • Situation calme et familiale, orientation privilégiée sud-ouest
  • Planification des espaces harmonieuse et spacieuse avec fenêtres jusqu'au plafond pour des pièces baignées de lumière
  • Aménagement intérieur moderne - possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos souhaits
  • Grand salon, salle à manger et cuisine ouverts, avec cuisine de qualité et confortable
  • Deux salles de bains lumineuses avec fenêtre (baignoire/douche/WC, douche/WC) et WC séparé pour invités
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau à faible consommation d'énergie
  • Caves isolées avec machine à laver/sèche-linge
  • Sous-sol chauffé et aménagé, (le sous-sol peut être complété en option par 2 chambres et 1 salle de bains)
  • Réfectoire pratique et deux rails de rideaux coulissants
  • Préparation pour une station de recharge pour voitures électriques dans le garage
  • Construction basse consommation énergétique massive et efficace, avec frais annexes réduits
  • Garage double avec deux places de parking extérieures supplémentaires
  • Prix vérifié et confirmé comme étant conforme au marché par la Banque Cantonale Aargau

La demande de permis de construire a été déposée, la vente a déjà commencé - c'est le moment idéal pour vous assurer votre maison de rêve!

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Exklusives Neubauprojekt — vier freistehende Einfamilienhäuser in sonniger und zentraler Lage

An sonniger und dennoch zentraler Lage entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereinen. Die klare, zeitlose Architektur, grosszügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Wohngefühl von Offenheit, Qualität und Wohlbefinden. Die energieeffiziente Bauweise – mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie Elektromobilität – steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um den Alltag entspannt zu geniessen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine hohe Wohnqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Diese Einfamilienhäuser vereinen moderne Architektur, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort – perfekt für Menschen, die nachhaltig denken und stilvoll leben möchten.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Haus 2)
  • Familienfreundliche, ruhige Lage mit bevorzugter Südwest-Ausrichtung
  • Grosszügige, harmonische Raumplanung mit raumhohen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
  • Moderner Innenausbau – individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich
  • Attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger, komfortabler Küchenausstattung
  • Zwei helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) sowie separates Gäste-WC
  • Fussbodenheizung mit energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Isolierte Kellerräume mit Waschmaschine/Tumbler
  • Dachgeschoss beheizt und ausgebaut, (Dachgeschoss kann optional mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer ergänzt werden)
  • Praktisches Reduit
  • Garderobe und zweiläufige Vorhangschienen
  • Vorbereitung für E-Auto-Ladestation in der Garage
  • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Nebenkosten
  • Doppelgaragen mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen
  • Preisgestaltung von der Aargauischen Kantonalbank geprüft und als marktkonform bestätigt

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Commodités

Environnement
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  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
443 m
10'
10'
3'
Transports publics
20 m
-
-
-
Autoroute
8.37 km
2h08
55'
13'
Jardin d'enfants
240 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
464 m
10'
10'
2'
Ecole secondaire
454 m
10'
10'
2'
Commerces
527 m
9'
9'
2'
Poste
761 m
16'
16'
3'
Banque
753 m
13'
13'
3'
Restaurants
288 m
5'
5'
1'