Grande villa de caractère, jardin & beaucoup de potentiel à Stüsslingen

Une maison avec de l’espace, du calme et un vrai potentiel

Dans un cadre paisible et proche de la nature à Stüsslingen, cette exceptionnelle maison individuelle vous attend avec beaucoup d’espace, d’intimité et de possibilités de développement. Avec 14 pièces et une surface habitable d’environ 443 m², la propriété offre un espace de vie bien au-dessus de la moyenne. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable et lumineuse. Plusieurs terrasses et un jardin d’hiver relient harmonieusement l’espace intérieur à l’espace extérieur et invitent à profiter pleinement de la nature. Nichée dans un quartier résidentiel bien établi et entourée de verdure, vous y bénéficiez de calme, de discrétion et d’une qualité de vie élevée. L’architecture individuelle confère à la maison un caractère particulier et souligne le style indépendant de la propriété. Un point fort particulier est le terrain légèrement surélevé d’environ 1’643 m². Le jardin naturel avec des arbres matures offre beaucoup d’intimité et ouvre en même temps un énorme potentiel pour une réorganisation individuelle. Que ce soit un grand jardin familial, un lieu de retraite privé ou une installation extérieure représentative – les possibilités sont multiples et peuvent être réalisées selon vos souhaits. La propriété se trouve dans un état solide (double parement en briques), mais ne correspond plus entièrement aux normes de construction actuelles dans certains domaines. C’est là que réside l’opportunité: vous pouvez moderniser cette maison selon vos propres souhaits et créer un foyer qui vous convient parfaitement. La possibilité d’aménager un appartement d’invités avec accès indépendant offre une flexibilité supplémentaire – idéal pour un logement intergénérationnel, un bureau à domicile ou une combinaison de vie et de travail.

Cette offre se caractérise par les éléments suivants:

• Grande maison individuelle avec 14 pièces et environ 443 m² de surface habitable
• Terrain d’environ 1 643 m² avec un potentiel de conception diversifié
• Situation calme, familiale et proche de la nature avec beaucoup d’intimité
• Des espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
• Grand salon avec accès direct aux terrasses
• Jardin d’hiver ainsi que plusieurs terrasses et places assises avec une exposition optimale au soleil
• Jardin naturel avec un arbre planté
• Pompe à chaleur avec sonde géothermique et chauffage au sol
• Collecteur d’eau de pluie de 8000 litres pour WC et lave-linge
• Cheminée pour une qualité de vie supplémentaire
• Aspirateur central et raccordement en fibre optique
• Pièces annexes pratiques (cave, grenier, espaces de rangement, atelier, garage)
• Garage double avec plancher en béton et 4 à 5 places de parking extérieures
• Construction solide (double paroi avec isolation)
• Attractif potentiel de modernisation et de développement
• Possibilité d’une chambre d’hôte avec accès indépendant
• Multiples possibilités d’utilisation (maison individuelle, maison intergénérationnelle, travail)
• Situation calme sans circulation de transit
• Proximité de zones naturelles et de loisirs et d’une bonne infrastructure

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