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Maison individuelle rénovée de 5,5 pièces avec sa propre forêt ! Un véritable bijou pour les connaisseurs et les amoureux de la nature

Pièces5.5
Surface habitable215 m²
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bernstrasse 31, 3315 Bätterkinden

Caractéristiques

Référence
7cdcc0db-500e-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1951
Dernières rénovations
2016
Pièces
5.5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
1'658 m²
Surface habitable
215 m²
Surface utile
270 m²

Descriptif

Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété de collection entièrement rénovée sur une propriété extrêmement excitante. Cette maison unique dispose de son propre espace bien-être, de beaux salons inondés de lumière, de sa propre forêt, d’un biotope et d’une connexion avec un ruisseau ainsi que de nombreuses autres caractéristiques remarquables.

L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové et agrandi il y a quelques années. Par conséquent, vous pouvez vous attendre à une maison à la pointe de la technologie aujourd’hui. La propriété s’étend sur un terrain extrêmement fascinant et unique d’environ 1658 m2. Près de 42 % (697 m2) de cette superficie se trouve dans la zone résidentielle 2, où une éventuelle extension supplémentaire est également possible. La partie restante de la propriété est désignée comme un site forestier spécial ou une « zone de repos » confidentiel. Cette classification vous offre, en tant que particulier, l’opportunité rare d’acquérir un morceau de forêt, qui comprend une maison de barbecue avec un biotope et un ruisseau adjacent. Il s’agit sans aucun doute d’un lieu extraordinaire qui recèle encore un potentiel considérable.

Voici quelques avantages importants de la propriété résumés :

  • Rénovation et agrandissement du noyau en 2016 pour CHF 500'000.–
  • Très grand terrain avec son propre bois et espace barbecue
  • Jardin spacieux sur le côté sud avec accès
  • Espaces de vie très lumineux et inondés de lumière
  • De nombreux coins salon et terrasses ainsi que des balcons avec vue sur la forêt
  • Chambre spacieuse avec baignoire îlot et poêle suédois
  • Bureau séparé avec toilettes invités attenantes
  • Espace bien-être entièrement équipé avec bain à remous
  • Sauna moderne, espace détente et douche à effet pluie moderne
  • Chambre Carnotzet confortable avec un foyer et une banquette
  • Trois garages individuels et un parvis pour les véhicules ou comme stockage
  • Aussi bon que les services du bâtiment neufs : tous les câbles, les systèmes électriques et bien plus encore
  • Substance très bien entretenue et bien maintenue
  • Haut niveau d’espace de vie et de confort
  • Grande flexibilité du bien immobilier en ce qui concerne les variantes d’utilisation
  • Maison d’amoureux parfaite et immédiatement disponible

 

De manière générale, le marché des maisons unifamiliales individuelles est très occupé. Des rénovations importantes sont souvent nécessaires ou la disponibilité n’est pas claire. Ici, en revanche, vous pouvez emménager immédiatement et vous sentir à l’aise. En résumé, vous obtenez une propriété solide avec des caractéristiques uniques !

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge
Sol
  • Béton lissé