Vivre et travailler sous un même toit - votre nouveau foyer à Balgach!

Bienvenue à Balgach - une commune de qualité au cœur du Rheintal, dotée d’une excellente infrastructure, d’une grande qualité de vie et du taux d’imposition le plus bas du canton de Saint-Gall. La proximité du Rhin et de l’ancien Rhin invite à des promenades, des balades à vélo ou à des moments de détente dans la nature. Les commerces (Migros, Coop), les écoles et la gare de Heerbrugg, qui offre une excellente desserte régionale, sont facilement accessibles à pied. Ce grand chalet de 8,5 pièces avec bureau/salle de vente offre plus de 180 m² d’espace de vie, idéal pour la famille, le travail et les loisirs. La bonne qualité de la construction, entretenue en permanence, les hauteurs sous plafond généreuses et la disposition polyvalente des pièces créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de liberté de création. Disposition des pièces Rez-de-chaussée - Bureau/salle de vente - idéal pour le télétravail, un atelier ou l’accueil de clients - Chambre pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau - Salon lumineux avec poêle en pierre ollaire - Cuisine ouverte spacieuse avec coin repas - Toilettes d’invités pratiques Premier étage - Grand salon de parents avec accès à la terrasse ensoleillée - Trois autres chambres lumineuses avec un potentiel d’utilisation flexible - Salle de bains moderne avec baignoire/WC, Closomat et double lavabo Extérieur - Terrasse sud-ouest ensoleillée avec zone couverte et cheminée extérieure - parfaite pour des soirées barbecue conviviales - De plus, un coin assise orienté nord-est pour les chaudes journées d’été - Garage et environ 4 places de parc extérieures offrent beaucoup d’espace pour les véhicules et les visiteurs Autres points forts - Bâtiment solide et bien entretenu, entretenu en permanence - Beaucoup de rangements au sous-sol - Chauffage au mazout (année de construction 2002) avec chauffage au sol et radiateurs Ce chalet familial charmant allie vie, travail et loisirs dans une situation idéale. Vous y trouverez le calme et le confort dans une maison bien entretenue avec beaucoup d’espace et de possibilités. Parfait pour les familles, les indépendants ou les couples à la recherche d’une maison de caractère avec un potentiel. Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer le dossier détaillé de l’objet et de vous présenter personnellement cette maison polyvalente.