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Charmant foyer pour célibataire ou couple

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 1'220'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sandmatte 4, 5712 Beinwil am See

Caractéristiques

Référence
29022564-1970-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2013
Pièces
3.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
391 m²
Surface nette
126 m²
Volume
724 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Charmant foyer pour célibataire ou couple

L’OFFRE

Dans un quartier résidentiel calme de Beinwil am See, sur un terrain d’angle sans circulation, se trouve cette jolie maison individuelle. Elle a été conçue pour une ou deux personnes et offre un agréable espace de vie sans perdre en clarté – un foyer pour les personnes qui attachent de l’importance à la tranquillité et à l’intimité.

La maison est dotée d’un abri-voiture situé juste à côté du bâtiment, avec une pièce adjacente pour le rangement des outils, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage ou les objets saisonniers. L’abri-voiture est relié à celui du terrain voisin et s’intègre harmonieusement dans le paysage.

RÉSIDENCE TERRE-ARRAIS

La cuisine ouverte et le salon-salle à manger forment le cœur de la maison. Cuisine, repas et vie de famille se mêlent ici pour créer un centre de vie animé. De là, vous accédez directement au jardin et au jardin d’hiver non chauffé, qui peut servir de transition protégée entre la maison et le jardin.

Dans le hall d’entrée, il y a un vestiaire et une toilette séparée pour les invités, qui se trouve à côté – une solution pratique pour les résidents et les visiteurs. La tour de lavage est discrètement intégrée derrière des rideaux coulissants élégants et s’intègre parfaitement dans la pièce.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Une zone de bien-être spacieuse avec baignoire d’angle, douche à effet pluie et sauna privé constitue un espace privilégié de la maison, un lieu privé pour se détendre et se relaxer.

La chambre à coucher avec dressing intégré offre un lieu de retraite agréable. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d’amis ou atelier.

TECHNIQUE

Le bâtiment est également équipé de manière moderne sur le plan technique: une pompe à chaleur à air assure le chauffage, complétée par une installation photovoltaïque qui contribue à la production d’énergie durable. Tous les stores électriques sont équipés d’une fonction minuterie et peuvent être commandés automatiquement ou manuellement.

Une maison pour ceux qui recherchent un foyer enchanteur avec beaucoup d’intimité, de tranquillité et d’espaces de bien-être particuliers.

INTÉRESSÉ?

Remplissez le formulaire dès maintenant. Vous recevrez la documentation de vente avec tous les détails importants. Un lien pour la visite virtuelle vous sera envoyé en même temps que les documents. Vous pourrez ainsi vous faire rapidement une idée si la propriété vous plaît.

Nous vous souhaitons beaucoup de plaisir à lire cette documentation et à découvrir si cette maison pourrait devenir votre nouveau foyer.

Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare

 

DAS ANGEBOT

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Beinwil am See, auf einer Eckparzelle ohne Durchgangsverkehr gelegen, steht dieses hübsche freistehende Haus. Es wurde gezielt für das Wohnen von ein bis zwei Personen entworfen und bietet ein angenehmes Mass an Grosszügigkeit, ohne dabei an Übersichtlichkeit zu verlieren - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre legen.

Zum Haus gehört ein Carport direkt neben dem Gebäude mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Der Carport ist mit demjenigen des Nachbargrundstücks verbunden und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

 

ERDGESCHOSS

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Raum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier ineinander über und schaffen einen lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie eine angrenzende, separate Gästetoilette - praktisch platziert für Bewohner und Besucher. Der Waschturm ist hinter stilvollen Schiebevorhängen dezent integriert und fügt sich unauffällig in den Raum ein.

 

OBERGESCHOSS

Ein besonderer Bereich des Hauses ist die grosszügige Wellnesszone mit Eckbadewanne, Regendusche und eigener Sauna - ein privater Ort zum Abschalten und Entspannen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Atelier nutzen.

 

TECHNIK

Auch in technischer Hinsicht ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Alle elektrischen Storen sind mit Timerfunktion ausgestattet und können automatisch oder auch manuell angesteuert werden.

Ein Haus für Menschen, die ein bezauberndes Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und besonderen Wohlfühlbereichen suchen.

 

INTERESSIERT?

Dann füllen Sie gleich jetzt das Formular aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Details. Einen Link für die virtuelle Besichtigung erhalten Sie zeitgleich mit den Unterlagen. So können Sie sich rasch einen Überblick verschaffen, ob Ihnen die Liegenschaft zusagt.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Dokumentation und beim Entdecken, ob dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.

Commodités

Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal