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Maison individuelle en vente à Belpberg - 218 m²

Taunerhaus avec biologie du bâtiment et paradis de jardins

Surface habitable128 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wylermoos 10, 3124 Belpberg

Caractéristiques

Référence
f52e71c3-a827-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1890
Dernières rénovations
2014
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface terrain
875 m²
Surface habitable
128 m²
Surface utile
218 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le Taunerhaus

Ce Taunerhaus largement rénové vous offre un tissu de construction imprégné d’histoire et un concept de vie ouvert, de type loft. Lors de la transformation, un espace de vie spacieux, de salle à manger et de cuisine a été créé, tel que vous le connaissez dans les fermes traditionnelles, sans perdre le caractère original du Taunerhaus.

Lors de la rénovation, des matériaux naturels et de biologie du bâtiment ont été utilisés de manière constante. Les éléments historiques ont non seulement été remplacés, mais aussi préservés et réutilisés à divers endroits.

Cette propriété est destinée aux couples ou aux personnes qui ne recherchent pas un logement standardisé, mais préfèrent vivre de manière unique.

  • Style loft : 127 m² de salon à aire ouverte sur deux étages - sans disposition classique des pièces. Le grenier de 60 m² à lui seul offre beaucoup d’espace pour dormir, travailler et se détendre. Si nécessaire, jusqu’à trois chambres séparées peuvent être créées avec de légers ajustements structurels.
  • Biologie des bâtiments : L’isolation en laine de mouton, les dalles d’argile, le plâtre argileux et les peintures à l’argile forment une structure murale naturelle et cohérente. Le chauffage mural intégré dans celle-ci fournit une chaleur rayonnante sur une grande surface.
  • Rénovation : Du toit et la façade à l’isolation, des fenêtres, du chauffage et des aménagements intérieurs, les principales zones de la propriété ont été entièrement rénovées.
  • Historique : Là où se trouvait autrefois la grange à chèvres, se trouve aujourd’hui la cuisine ouverte. La lumière du jour pénètre directement dans la pièce par la haute fenêtre avant et aussi par un canal de lumière d’environ quatre mètres de haut depuis le toit.
  • Cultivés : Sur la propriété de 862 m², un paradis jardinier bien entretenu avec divers espaces de repos, un étang à poissons et une cascade, une fontaine, des baies et de vieux arbres fruitiers a été créé au fil des ans.
  • Fourni : L’approvisionnement public en eau et en eaux usées pour la maison ainsi qu’un droit actif de connexion à une source constituent un avantage extraordinaire, surtout à notre époque.
  • Pratique : La maison-garage, construite plus tard et d’environ 34 m², offre de l’espace pour une voiture ainsi que pour des vélos, motos ou autres véhicules de loisirs. La table au-dessus du garage crée un espace de rangement supplémentaire. L’espace est complété par jusqu’à trois places de parking extérieures directement devant la propriété.

Si nous avons éveillé votre intérêt, nous sommes impatients de vous présenter cette œuvre unique en personne.

Das Taunerhaus

Dieses umfassend sanierte Taunerhaus bietet  Ihnen eine geschichtsträchtige Bausubstanz und ein offenes, loftartiges Wohnkonzept. Beim Umbau entstand ein grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, wie man ihn von traditionellen Bauernhäusern kennt, ohne den ursprünglichen Charakter des Taunerhauses zu verlieren.

Bei der Sanierung wurde konsequent auf natürliche und baubiologische Materialien gesetzt. Historische Bauteile wurden nicht nur ersetzt, sondern erhalten und an verschiedenen Stellen wiederverwendet.

Diese Liegenschaft richtet sich an Paare oder Einzelpersonen, die kein standardisiertes Eigenheim suchen, sondern lieber einzigartig wohnen möchten.

  • loftartig: 127 m² offenes Wohnen auf zwei Etagen - ohne klassische Zimmeraufteilung. Allein das rund 60 m² grosse Dachgeschoss bietet viel Raum für Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Bei Bedarf lassen sich mit geringen baulichen Anpassungen bis zu drei separate Schlafzimmer schaffen.
  • baubioligisch: Schafwolldämmung, Lehmplatten, Lehmputz und Lehmfarben bilden einen konsequent natürlichen Wandaufbau. Die darin integrierte Wandheizung sorgt grossflächig für Strahlungswärme.
  • saniert: Von Dach und Fassade über Dämmung und Fenster bis zu Heizung und Innenausbau wurden die wesentlichen Bereiche der Liegenschaft umfassend saniert.
  • historisch: Wo früher der Geissenstall war, befindet sich heute die offene Küche. Tageslicht gelangt über die hohe Fensterfront und zusätzlich über einen rund vier Meter hohen Lichtkanal vom Dach direkt in den Raum.
  • gewachsen: Auf dem 862 m² grossen Grundstück ist über Jahre ein gepflegtes Gartenparadies mit verschiedenen Sitzplätzen, Fischteich und Wasserfall, Brunnen, Beeren und altem Obstbaumbestand entstanden.
  • versorgt: Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung für das Haus und zusätzlich ein aktives Anschlussrecht an eine Quelle sind, insbesondere in der heutigen Zeit, ein aussergewöhnliches Plus.
  • praktisch: Das später erstellte, rund 34 m² grosse Garagenhaus bietet Platz für ein Auto sowie Velos, Motorrad oder weitere Freizeitfahrzeuge. Der Estrich über der Garage schafft zusätzliche Lagerfläche. Ergänzt wird das Platzangebot durch bis zu drei Aussenabstellplätze direkt vor der Liegenschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt -  Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Unikat persönlich präsentieren zu dürfen.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage

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